ООО «ЖКС»: «Важно ответственное отношение собственников к лифтам»

В Самаре отработали срок эксплуатации и нуждаются в срочной замене 2930 лифтов. Это данные на начало 2014 года. Для полного обновления лифтового фонда городу сегодня требуется 3,8 млрд рублей. Вопросы обслуживания и перспективы развития лифтового хозяйства за круглым столом обсудили представители Общественной палаты, управляющих компаний и обслуживающих организаций.

Ранее на эту тему:

В дискуссии была отмечена и роль управляющих компаний – от их ответственного отношения к содержанию лифтов и расчетов со специализированными организациями зависит качество работы лифтов. Среди УК, внимательно относящихся к вопросу, специалисты назвали и ООО «Жилищно-коммунальная система», в управлении которого находится 270 домов, оборудованных 845 лифтами. И хотя 517 из них уже отработали срок эксплуатации, все лифты имеют положительное техническое освидетельствование, и ни один из них не остановлен из-за неудовлетворительного технического состояния. «Диагностику и техническое содержание лифтов осуществляют специализированные организации, с которыми ООО «ЖКС» имеет соответствующие договоры. Управляющая компания осуществляет ремонт помещений и строительных конструкций, относящихся к лифтам, содержит в исправном состоянии электросети до вводного устройства лифта, следит за чистотой и освещением внутри кабины лифта, проводит другие работы», – говорит технический директор ООО «ЖКС» Константин Маевский.

Важную роль в решении вопроса играют и сами собственники жилья. «Если обслуживающая компания сообщает, что лифт нуждается в ремонте, мы выносим вопрос на общее собрание собственников, которые принимают решение о ремонте», – объясняет Константин Маевский. Тем не менее крупные ремонтные работы либо замену лифта из-за высокой стоимости возможно осуществить только в рамках капитального ремонта либо целевых программ. Диспетчеризацию, контроль технического состояния, ремонт, в том числе аварийный, выполняют уже специализированные организации. Именно они отвечает за круглосуточную исправную и безопасную работу лифтов.