Новые правила застройки ограничат высотность зданий в Самаре 14-16 этажами

САМАРА24 – Александра Скачкова, 8 августа. Новые ПЗЗ ограничат высотную застройку в Самаре 14-16 этажами, сообщает в пятницу администрация города.

В конце августа к утверждению будет готов Проект землепользования и застройки. Об этом глава Самары Дмитрий Азаров заявил в эфире одного из телеканалов в четверг.

Новые Правила застройки и землепользования (ПЗЗ) были разработаны в 2013 году. В начале 2014 года они прошли широкое общественное обсуждение, в ходе которого от жителей города поступило более 500 предложений. Департаменту строительства и архитектуры города тогда было поручено в течение полугода изучить все обращения, замечания и внести в Правила соответствующие корректировки.

Более масштабная застройка будет рассматриваться в особом порядке и только в том случае, если это касается проектов комплексной квартальной застройки, а не одиночных объектов.

Также впервые в Правилах застройки и землепользования в полной мере учтены зоны охраны объектов культурно-исторического наследия. Преобладающая высотность в исторической части города составляет от 15 до 22,5 метров, любые отклонения от данных параметров подлежат общественному обсуждению. Одним из приоритетов избрано сохранение зеленых зон. В проекте Правил появились участки, на которых строительство не будет производиться совсем. Это небольшие территории, на которых планируется разбить новые скверы. Таким образом, и эти площадки защищены от точечной застройки.