Дома в Самаре подешевели на 10% за три месяца

С февраля 2016 года цены на дома в Самаре и пригороде упали в среднем на 10%. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 2 000 объявлений.

В апреле средняя стоимость дома в Самаре – 8 320 000 рублей, что на 10% ниже показателей февраля, когда дома стоили в среднем 9 280 000 рублей. Цены за этот период снизились по всем районам и направлениям выезда, небольшой рост можно наблюдать только в Красноглинском районе.

Максимальное снижение за три месяца цен произошло в Куйбышевском (-17%), Железнодорожном и Кировском районах (-16%). Самые дорогие дома по-прежнему продаются в Промышленном районе: средняя стоимость здесь приближается к 14 000 000 рублей. Самые доступные дома (дешевле 4 500 000 рублей) продаются в Железнодорожном и Куйбышевском районах.

По данным сайта N1.RU самарцев, которые интересуются домами, больше всего интересует Кировский район: на него приходится более 25% просмотров пользователей.

Динамика цен на дома в Самаре и пригороде, топ-7 направлений по количеству предложений

*Значение посчитано и указано в рамках статистической тенденции

Напомним, что по результатам опроса, проведенного на сайте 63.ru в апреле 2016 года, среди тех, кто в Самаре сейчас живет в квартире, 86% респондентов хотели бы перебраться в дом. Средний дом или коттедж в пригороде Самары сегодня – это строение площадью 168 квадратных метра, стоимость квадратного метра – 49 100 рублей. Для сравнения: средняя квартира на вторичном рынке Самары сегодня – это площадь в 52 квадратных метра при цене 60 400 рублей за квадрат.

«За последние три месяца мы отмечаем небольшой сезонный рост предложения о продаже домов, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но цены при этом снижаются. Дома – достаточно дорогой в обслуживании тип недвижимости, и в кризис часть владельцев предпочли продать их, чтобы перебраться в более дешевые в обслуживании квартиры. У тех же, кто собирался купить дом, сейчас есть большой выбор и возможность получить хорошую скидку».