В Самаре дорожают офисы

Квадратный метр офисных помещений в Самаре подорожал на 5% за полгода, а сами объекты – на 20,5%. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже коммерческой недвижимости в городе за последние полгода.

С февраля по июль квадратный метр в офисах Самары подорожал на 5%, с 54 600 рублей до 57 100 рублей, а средний объект прибавил в цене 20,5%. На такое заметное повышение стоимости объекта повлияло еще и то, что средняя площадь увеличилась с 282 до 317 квадратных метров, то есть на 12%. Предложение о продаже офисов увеличилось на 8%. Средняя стоимость аренды офиса в Самаре сегодня – 540 рублей за квадратный метр.

Аналитика офисной недвижимости Самары

На офисы приходится 33% всего предложения о продаже коммерческой недвижимости в Самаре. На первом месте – помещения свободного назначения, они занимают 36% предложения. Еще 25% приходится на торговые площади, по 3% – на производственные помещения и на склады.

Средняя стоимость коммерческого объекта по городу выросла на 19,5% за полгода, с 14 150 000 до 16 910 000 рублей. Максимально прибавили в цене складские помещения – плюс 22,5% к средней цене объекта.

Динамика стоимости коммерческой недвижимости, Самара

«На фоне роста предложения о продаже мы отмечаем небольшое снижение предложения по аренде коммерческих площадей в Самаре, – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Вероятно, владельцы устали терять деньги из-за ухода арендаторов в кризисный период и предпочитают продать площади».