В Самаре дешевеет аренда квартир

Приближение учебного и делового сезона не принесло ожидаемого роста арендой ставки: с марта арендные квартиры в Самаре подешевели в среднем на 11%. Главную роль в снижении цен сыграл рост предложения по аренде дешевых «однушек». К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 3000 объявлений об аренде квартир в Самаре.

В марте 2016 года стоимость аренды квартиры составляла 14 300 рублей в среднем. В конце августа этот показатель снизился до 12 700 рублей, то есть на 11%. Снижение коснулось всех сегментов, но максимально за этот период подешевели однокомнатные квартиры – минус 18%. Для аренды было выставлено более 500 дешевых квартир в разных районах, что отразилось на среднем показателе. Кроме того, арендаторы стали опускать цены из-за низкого спроса: снижение покупательской способности вынудило часть арендаторов отказаться от съема жилья.

Динамика арендной ставки квартир разной комнатности, Самара

Снижение цен произошло по всем районам, кроме Самарского, где арендные ставки незначительно выросли. Заметнее всего подешевели квартиры в Ленинском, Октябрьском, Железнодорожном и Советском районах.

Динамика арендной ставки по районам Самара

Самую дорогую квартиру в Самаре сейчас сдают в Ленинском районе, это трехкомнатная на улице Молодогвардейской за 110 000 рублей в месяц. Самый бюджетный вариант для аренды – «однушка» за 5 500 рублей на улице Фрунзе в Самарском районе.

«Мы отмечаем заметный рост предложения о сдаче в аренду, особенно это касается дешевого жилья, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Вероятно, владельцы квартир рассчитывают на начало учебного сезона и активно ищут жильцов. Многие приобретали недорогое жилье с целью дальнейшей сдачи в аренду, рынок оказался перенасыщен предложением, а спрос продолжает падать. Это вынуждает арендодателей снижать ставки».