Да с чего вдруг это происходит?
Может по тому что возможно уезжают из страны или рост коммунальных услуг растёт как на дрожжах или как?
Гость
1 декабря 2016, 09:44
Это связано с тем что строиться неплохое новое жилье, например Кошелев. Людям приятнее жить с декоративной травкой у дома, с чистыми подъездами и мощенными дорогами. А развалюхи как на мехзаводе - никому не нужны.
Гость
1 декабря 2016, 10:55
Гость
1 декабря 2016, 09:44
Это связано с тем что строиться неплохое новое жилье, например Кошелев. Людям приятнее жить с декоративной травкой у дома, с чистыми подъездами и мощенными дорогами. А развалюхи как на мехзаводе - никому не нужны.
В этом месте хоть один чиновник живёт?
Гость
1 декабря 2016, 11:08
Гость
1 декабря 2016, 09:44
Это связано с тем что строиться неплохое новое жилье, например Кошелев. Людям приятнее жить с декоративной травкой у дома, с чистыми подъездами и мощенными дорогами. А развалюхи как на мехзаводе - никому не нужны.
Даже вам ни чего писать не хочу,если вы считаете что кошелек это хорошее жилье)))
Гость
1 декабря 2016, 11:54
Понятно, что сдуваться пузырь недвижимости будет долго. Но это неизбежно. Кто действительно хочет продать квартиру понимает, что прежних цен никогда не будет (в $). Сегодня цену определяет покупатель и если время экспозиции вашей квартиры более 100 дней, то следует задуматься об адекватности цены.
Гость
1 декабря 2016, 12:59
Рынок не сдуется, пока будет выгодно сдавать квартиры. А сдавать их будет выгодно, пока сдаваемое жильё не приравняют по ставкам налога к коммерческой недвижимости. А не приравняют никогда, потому что одни из главных бизнесменов на этом рынке те, кто принимает законы. У одного архангельского депутата Партии Всея Руси аж 59 квартир - ясен пень, что они у него не просто так пустые стоят. Зачем им копать под себя?
Гость
1 декабря 2016, 14:29
Гость
1 декабря 2016, 12:59
Рынок не сдуется, пока будет выгодно сдавать квартиры. А сдавать их будет выгодно, пока сдаваемое жильё не приравняют по ставкам налога к коммерческой недвижимости. А не приравняют никогда, потому что одни из главных бизнесменов на этом рынке те, кто принимает законы. У одного архангельского депутата Партии Всея Руси аж 59 квартир - ясен пень, что они у него не просто так пустые стоят. Зачем им копать под себя?
Сдавать их невыгодно. Лучше положить деньги под 8% на депозит в банке, чем отдавать квартиру с максимальной ставкой 6% - из которых нужно будет еще оплачивать НДФЛ, ремонт, плюс риски по нанесению ущерба квартире и соседям
Гость
1 декабря 2016, 15:22
Гость
1 декабря 2016, 14:29
Сдавать их невыгодно. Лучше положить деньги под 8% на депозит в банке, чем отдавать квартиру с максимальной ставкой 6% - из которых нужно будет еще оплачивать НДФЛ, ремонт, плюс риски по нанесению ущерба квартире и соседям
Будь это выгоднее, давно бы никто квартиры не сдавал. Кроме выгодности, есть ещё такое понятие, как надёжность. Деньги - бумага, могут быстро потерять в стоимости или вообще обесцениться, что мы уже видели не один раз на своём веку. Валютные вклады при резком скачке курса запросто могут принудительно пересчитать в рубли, такое уже тоже было. Держать большие объёмы наличной валюты дома попросту опасно. А квартира - надёжный и ликвидный реальный актив, к тому же приносящий доход, пусть даже и меньший, чем банковские вклады.
Гость
1 декабря 2016, 11:14
Задумал я купить 1-комнатную вторичику.хотелось с нормальным ремонтом.и вот за последний год-полтора я их пересмотрел не менее десятка.смотришь фото на сайте-вроде нормальная,а в реальности в её ремонт надо ещё вкладывать 200-300 тыс.!при этом цены ломят дикие и торгуются максимум на 30 тыс.(причём у меня были наличные,а не ипотека).так что я понял,что на вторичике нормальную(по соотношению цены и состояния)квартиру можно ловить годами.и купил долёвку,которую должны сдать к концу года.и не в Южном,не в Кошельке, а в районе м."Гагаринская".лучше я вложу в ремонт 400-500 тыс.,но сделаю его под себя и буду жить в новом доме!а эти продавцы пусть дальше продают годами свои "хрущи" и панельки по цене самолёта!
Гость
1 декабря 2016, 15:30
Революционная Мичурина 1/56 кв.м. Надо?
Гость
1 декабря 2016, 17:10
Гость
1 декабря 2016, 15:30
Революционная Мичурина 1/56 кв.м. Надо?
Сиди со своей долевкой, не надо никому, по тому как, дорогоооо
Гость
1 декабря 2016, 11:06
на что покупать то?
Гость
1 декабря 2016, 10:19
В гетто где дома окна в окна, машину не поставить, где живут цыгане и таджики, про "французкие" балконы вообще молчать надо...Ню-Ню
Гость
1 декабря 2016, 10:16
Как подешевело, так и подорожает назад. Пока чётко не разграничат жилую и коммерческую недвижимость - будет расти. А её не разграничат, так как многие уважаемые люди на это делают серьёзные деньги.
Гость
1 декабря 2016, 14:27
Лет через 20. Когда Россия наконец перестанет идти против всего цивилизованного мира))
Сейчас+1°C
облачно, без осадков
ощущается как -3
4 м/c,
южн.
770мм 57%Самарцы снижают цены на квартиры