Самарцам предложили накопить на капремонт в банке

Жителям Самарской области предложили копить на капитальный ремонт на специальных счетах, которые можно открыть в банках, участвующих в программе капремонта. По мнению властей, такая система позволит не только провести необходимые работы в доме в течение ближайших 5-10 лет, но и оплатить новейшие строительные технологии. Например, использовать систему энергосбережения. Однако в общей неразберихе с капремонтом жители Самарской области не готовы платить деньги на подобное ноу-хау.

В 63 регионе в апреле этого года представители Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области отредактировали региональную программу капремонта в связи с требованиями федерального законодательства, которые вступили в силу 1 января 2017 года. На деле оказалось, что эти поправки в «Жилищный кодекс» привели к фактическому увеличению сроков проведения капремонта в большинстве многоквартирных домов. Например, если по региональной программе в «старой» редакции типовую хрущевку 60-х годов постройки должны были отремонтировать в 2018-2020 годах, то теперь капремонт для такого дома отодвинули на 2037-2053 годы.

Сейчас чиновники регионального Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства намерены обратиться к своим федеральным коллегам, чтобы вернуть «старую», первоначальную редакцию региональной программе капремонта.

Но пока суть да дело, жителям Самарской области предлагают альтернативный вариант ускорения сроков проведения капремонта в доме: отрывать так называемые специальные счета в банках.

Сделать это можно в домах с любым способом управления, будь то товарищество собственников жилья, управляющая компания или жилищный кооператив.

Для этого необходимо провести собрание собственников жилья и выбрать банк. При этом собственники сами определяют размеры взноса, работают с кредитным учреждением и собирают деньги с должников.

Как только на счету появится необходимая сумма, собственники могут начать делать капремонт. В этом случае можно использовать более дорогие и современные технологии. Например, энергоэффективный капремонт.

Если же собственники многоквартирного дома решили копить деньги на счету регионального фонда капремонта, то капремонт в здании проведут с минимальной стоимостью работ.

Сейчас в Самарской области насчитывается 941 многоквартирный дом, где собственники жилья открыли специальные счета. Всего в области 18 тысяч домов участвуют в программе капитального ремонта. И к 2020 году, по рекомендации федерального Министерства строительства, в регионах России 50% домов должны определиться и открыть спецсчета для проведения капремонта собственными силами.

– Мы советуем жителям открывать спецсчета. Если ремонт крыши запланирован на 2030 год, а вы хотите выполнить работы раньше, то переходите на спецсчет, набирайте необходимую сумму и ремонтируйте. Главное – сделать его до срока, указанного в региональной программе. Можете делать частями ремонт и к 2030 году все сделать. Время неограничено, – пояснил председатель регионального центра «ЖКХ-контроль» Виктор Часовских.

Жители Самары, привлеченные к обсуждению темы капремонта, считают, что организовать его собственными силами более чем сложно, поскольку жильцы зачастую пассивны.

– Мы не торопимся открывать спецсчет в своем доме, потому что у нас есть серьезная проблема с платежами. Не все жильцы понимают, зачем им это необходимо, и многие просто выкидывают квитанции в мусорки. Кроме того, очень сложно организовывать сам капремонт, а жители в доме равнодушные, – рассказала 63.ru жительница многоквартирного дома по улице Советской Армии в Самаре.

– Лично я ни разу не платил за капитальный ремонт и не собираюсь. Это мистический ремонт, который, может быть, и состоится в моем доме через 30-40 лет. К тому времени он мне будет уже не нужен, – считает житель Самары Сергей.