«Это дороже, чем кредит»: самарские власти решили досрочно выкупить облигационные займы СОФЖИ

Привлечение облигационных займов в Самарскую область через СОФЖИ посчитали невыгодным. Власти досрочно погасят залоговые облигации. Об этом на совещании по проблемам обманутых дольщиков сообщил врио губернатора Дмитрий Азаров.

— Мы выкупаем все облигационные займы досрочно, поскольку такой механизм обходится дороже, чем кредитование в банке. Деятельность СОФЖИ — отдельная тема. Я думаю, там есть перспективы длительных разбирательств, — пояснил глава региона.

Облигационный займ в Самарской области реализовали по инициативе губернатора региона Николая Меркушкина, который поручил областным властям разработать финансовый инструмент для привлечения денег населения и инвесторов на строительство крупных инфраструктурных объектов.

В качестве пилотного выбрали проект реновации исторического центра Самары «Пять кварталов», который предполагает застройку в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Льва Толстого и Молодогвардейской.

Оператором «Пяти кварталов» выступает СОФЖИ. Стоимость реализации всего проекта оценивают более чем в 25 млрд рублей. Первая очередь потребует 2,12 млрд рублей. Предполагалось, что средства облигационного займа составят немногим более 24% от этой суммы. Остальное вложат СОФЖИ и региональные власти. Также инициаторы проекта планировали взять кредит.

Первая очередь «Пяти кварталов» предполагает строительство более 30 тысяч кв. метров площадей, в том числе 15,6 тысяч кв. метров жилья. Возвращать деньги и проценты инвесторам планируют за счет продажи возведённой в рамках реновации недвижимости.

В январе этого года компания «Технологии строительства СОФЖИ» («Самарский областной фонд жилья и ипотеки». — Прим. 63.ru) завершила размещение облигаций первого народного займа в связи с их полной реализацией.