В Самаре обсуждают развитие центра города. Речь идет о территории исторического поселения. Мэр Елена Лапушкина пригласила к обсуждению представителей из экспертного и научного сообществ.
Сейчас городские власти ведут работу по развитию исторического поселения по нескольким направлениям. Это разработка концепции устойчивого развития исторического поселения и муниципальной программы «Сохранение и развитие исторического поселения городского округа Самара» на 2024–2028 годы. Также планируют создать организацию-оператора по развитию этой территории и изменить нормативно-правовую базу для муниципально-частного партнерства.
— Я хочу, чтобы вы активно подключились к этому процессу, рассказали друзьям и соратникам о том, чем мы сейчас по факту занимаемся. Если будут вопросы, давайте обсуждать, приглашаю вас принимать непосредственное участие в разработке документов, поскольку ваши добрые советы и пожелания мы хотим учесть, — обратилась к экспертам Елена Лапушкина.
Изменения — в руках жителей
Уже завершены два этапа концепции: провели анализ современной ситуации, успешных практик, ключевых проблем, градостроительный анализ и сбор исходных данных.
Сейчас в работе находится этап программирования, который, в том числе, будет основан на мнении жителей. Это значит, что каждый самарец может повлиять на модель развития исторического центра. Для этого нужно успеть до 19 ноября принять участие в социологическом исследовании по ссылке. В опросе предстоит выразить свое мнение — каким жители видят центр города и какой функционал должен быть у исторического поселения.
— Разрабатываемая концепция призвана выстроить модель взаимодействия между государством, обществом и инвесторами, чтобы создавать максимально привлекательные условия для бизнеса и жителей по восстановлению исторических объектов и развитию инфраструктуры исторического поселения, — обозначила заведующая кафедрой «Реконструкция и реставрация архитектурного наследия» СамГТУ Татьяна Вавилонская.
Результатом работы над концепцией должны стать важные документы. Это градостроительные регламенты, стандарты проектирования, программа сохранения и развития исторического поселения Самары, план управления, инвестиционные паспорта кварталов и другие.
Условия, привлекательные для инвесторов
Второй важный документ, над которым сейчас идет работа, — муниципальная программа развития исторического поселения. Она обеспечит совершенствование нормативной правовой базы, сохранение и популяризацию объектов культурного наследия и исторической застройки, а также развитие инфраструктуры исторического поселения.
Чтобы решить эти задачи, городские власти уже разработали комплекс правовых, организационных, реставрационных мер.
— Наша основная задача — создать условия, при которых инвестировать в объекты исторического поселения станет привлекательно, — рассказал руководитель департамента экономического развития, инвестиций и торговли администрации Самары Вячеслав Зотов.
Для этого программа предусматривает передачу по льготной ставке в аренду инвесторам неиспользованных, требующих ремонта объектов. А также продажу объектов через прогнозный план приватизации.
По словам руководителя департамента управления имуществом Андрея Белоклокова, в порядок предоставления объектов культурного наследия в аренду за один рубль внесены изменения.
— Срок реализации проекта увеличен до семи лет, при этом из них первые два года предоставляются для разработки и согласования проектной документации; оставшиеся 5 лет отводятся на выполнение самих работ, — пояснил глава ведомства.
Кроме того, идет работа над нормативно-правовым документом, который будет регламентировать передачу инвесторам объектов средовой застройки.
— Можно констатировать, что историческим поселением Самары наконец-то начали серьезно заниматься. Те документы, программы, которые презентовали, это шаги в совершенно правильном направлении. Я думаю, это позволит кардинально изменить ситуацию в нашем городе именно по части сохранения многих объектов культурного наследия, — отметила представительница СРОО «За информационное общество», координатор проекта «Том Сойер Фест».
На встрече также обсудили и запуск пилотного проекта по реновации 129-го квартала, который ранее представили главе региона Дмитрию Азарову. План восстановления территории детально проработан с участием инвесторов и в ближайшее время начнется его реализация. Полученный опыт планируется распространить на другие кварталы.
