Люди 20 лет жили в чужих квартирах: в Тольятти подходит к концу эпопея с домом «Жасмин»

Тольяттинская история с многострадальным домом «Жасмин» подходит к концу. Правительство Самарской области сообщило, что приняло на себя обязательство по выплате 388 миллионов рублей.

«Средства направят на урегулирование ситуации с обманутыми пайщиками ЖСК „Жасмин-дом“, — сообщили власти.

Финансирование позволит окончательно закрыть проблему долгостроя в Тольятти, где пострадали граждане, вложившие деньги в недвижимость еще 20 лет назад.

Сегодня в списке пострадавших числятся 127 граждан. Парадокс ситуации в том, что дом фактически достроен, люди сделали в квартирах ремонт и живут в них, однако оформить квадратные метры в собственность не могут. На эти же помещения претендует банк — правопреемник обанкротившегося Национального торгового банка, который некогда инвестировал в проект 311 млн рублей.

Врио министра строительства Александр Фомин четко объяснил механизм распределения помощи.

«Глава региона договорился с руководством банка о передаче 63 квартир пострадавшим гражданам, фактически проживающим в квартирах. Оставшиеся 64 первоначальных дольщика получат меры поддержки от министерства строительства», — сообщил чиновник.

Строительство высотки на 210 квартир на улице Свердлова, 9И в Автозаводском районе началось в 2006 году. Однако уже к 2009 году работы остановились: у застройщика закончились деньги. Долгие годы здание простояло в запустении, пока позже строительство не завершили силами самих пайщиков. Но самым сложным стало доказать законное владение жилплощади.

Главной проблемой стали «двойные продажи». В 2008 году банк выдал кредит структурам, связанным со стройкой. В обеспечение сделки застройщик передал кредитору в залог 127 квартир. Позже эти же самые помещения были перепроданы физическим лицам, вступившим в ЖСК.

Люди, не зная об обременении, вкладывали реальные деньги. В итоге десятилетиями банк и десятки семей держали в руках документы на одни и те же метры, оказавшись по разные стороны баррикад. Сейчас история подошла к счастливому финалу.

Это не первая история обманутых дольщиков из Тольятти, которая прогремела на весь регион. Точно так же справедливости добивались пайщики ЖСК «Татищев-2» — там застройщик собрал 160 миллионов на строительство высотки с видовыми квартирами на пересечении улиц Фрунзе и Нового проезда.

Собранных денег хватило только на фундамент и первый этаж. Когда начали строить второй, стройка остановилась. С марта 2014 года строительство было заморожено, «Татищев-2» признали банкротом в отношении основателей ЖСК возбудили уголовное дело по факту хищения денежных средств.

Тогда пострадали 60 тольяттинских семей, которым выплатили компенсации. Землю с недостроем выставили на продажу.