По решению губернатора в Самарской области будут скорректированы меры в отношении недобросовестных УК

Вячеслав Федорищев провел оперативное совещание в областном правительстве. На нем обсудили качество работы управляющих компаний в регионе. Подход к работе с УК, систематически нарушающими обязательства перед жильцами, будет изменен.

Ранее в Самарской области работали над пресечением незаконной смены управляющих организаций. Глава региона подвел итоги прошедшего периода.

— Мы остановили массовый переход многоквартирных домов из одной управляющей компании в другую. Если посмотреть на I полугодие 2024 года, переходов было более 1365. В этом году — всего 215. Это означает, что порядок разными нормативными документами, работой совместно с прокуратурой наводится. Вот эти факты переброски домов, которая зачастую под собой не имеет прикладной пользы для жителей, — эти процессы отрегулировали, это хорошо, — отметил Вячеслав Федорищев.

Количество отказов в выдаче лицензии увеличилось в три раза. По словам Вячеслава Федорищева, это свидетельствует о том, что ведется более качественная работа с желающими работать на рынке УК.

— Внедряется большое количество цифровых сервисов, которые позволяют жителям в более удобном формате регулировать работу, — добавил глава региона.

Губернатор напомнил, что ставил задачу о сокращении общего количества УК. По итогам проведенной новым руководителем Государственной жилищной инспекции Самарской области работы, подход ведомство предлагает скорректировать.

— Лицензия без домов никому не нужна. Для того, чтобы мы могли воздействовать на недобросовестные компании, предлагаем усилить практику ГЖИ совместно с прокуратурой по исключению МКД из реестра УК на основании грубых нарушений лицензионных требований. Это мы можем делать в административном порядке, — пояснил суть подхода Георгий Степанян.

Сейчас в области 330 управляющих компаний. Георгий Степанян подчеркнул, что УК с небольшим фондом управления более профессионально и внимательно относятся к своим обязанностям. Поэтому речь идет не о сокращении числа лицензиатов, а о передаче конкретных домов от УК, допустивших нарушения, тем компаниям, которые могут и готовы осуществлять качественное управление.

— Самое главное — мы должны опираться исключительно на качество работы хозяйствующих субъектов, которые находятся под контролем ГЖИ, — подчеркнул он. — У ее руководителя абсолютно понятная позиция. Я не стесняюсь скорректировать тот подход, который у нас был принят полтора года назад. Были другие люди, предлагали другие решения. Сейчас объективно, советуясь с сообществом (я перед тем, как с Георгием Саркисовичем эти решения подготовить, поговорил с руководителями УК, с некоторыми главами муниципальных образований), выработан действительно взвешенный подход. Поэтому предложение поддерживается, — поддержал новый подход Вячеслав Федорищев.

Глава региона поручил к сентябрю подготовить предложения для внесения изменений в федеральное законодательство в части работы ГЖИ с УК.

— Есть еще ряд поручений системного характера — прошу их держать на контроле, — сказал он.

На совещании также решили поощрить сотрудников тех УК, которые ответственно выполняют свои обязанности по отношению к жителям.