Перед торгами каждый дом проходит комплексную архитектурную и историческую проверку
В Самаре дан старт масштабному преображению исторического центра. Определены компании, которые возьмут на себя реставрацию двух знаковых объектов культурного наследия — «Дома Рябинина-Ивановых» и «Дома Сажина».
Новые хранители самарской архитектуры уже известны по итогам аукциона Агентства развития исторической Самары (АРИС). За восстановление дома на ул. Ленинская, 201 отвечает индивидуальный предприниматель Е. П. Захарова, а комплекс зданий на пересечении улиц Ленинской, Вилоновской и Садовой (адреса 159-161 / 66) доверили ООО «Гестион 39».
— Восстановление объектов культурного наследия — одно из сложных и ответственных направлений работы. Задача инвесторов — не только сохранить исторические здания Самары, но и интегрировать их в городскую среду, создать действительно полезные для жителей общественные пространства. Каждая организация проходит жесткий отбор, случайных людей к историческому наследию Самары не допускаем. В программу подготовки к 450-летию города включили реставрацию 100 объектов, по всем готовятся актуальные паспорта, — сказал глава города Самары Иван Носков.
Прежде чем выставить здания на торги, специалисты провели их полную ревизию. Каждый объект прошел комплексную проверку, а также архитектурную и историческую оценку. Это позволило точно понять объем будущих работ и составить техническое задание для новых владельцев. Сейчас инвесторам предстоит финальный этап бюрократии — согласование инвестиционно-реставрационных договоров с АРИС, после чего архитекторы приступят к разработке проектов.
Владельцы обязаны интегрировать памятники архитектуры в современную жизнь города
Процесс реставрации в городе идет полным ходом. Как рассказал исполнительный директор Агентства развития исторической Самары Максим Голубин, инвесторы, выбранные еще в начале года для первых четырех зданий, уже готовят проектно-сметную документацию. Вслед за чертежами на площадки выйдут строители.
— Инвесторы, определенные в начале года для реставрации первых четырех объектов, уже разрабатывают проектно сметную документацию. Затем начнутся строительно реставрационные работы. На этих площадках планируется развитие гостиничного бизнеса — это не только эффективный способ сохранения исторической памяти, но и драйвер внутреннего туризма Самары, а также источник новых рабочих мест. При этом здания сохранят статус объектов культурного наследия и все связанные с ним охранные обязательства, — рассказал исполнительный директор Агентства развития исторической Самары Максим Голубин.
Концепция проста и эффективна: превратить ветшающие памятники прошлого в современные бутик-отели, рестораны или культурные центры. Такой подход решает сразу несколько задач. Во-первых, спасает уникальные фасады от разрушения. Во-вторых, дает мощный толчок внутреннему туризму, привлекая в город гостей, желающих увидеть купеческую Самару во всей красе. И в-третьих, создает новые рабочие места для горожан.
Программа обновления охватывает весь исторический центр. Помимо двух домов, получивших своих инвесторов, в аукционе продолжают участвовать еще пять ОКН:
Здание реального училища (улица Алексея Толстого, угол Комсомольской, 33–31/18);
Дом на улице Алексея Толстого, 84;
Дом потомственного почётного гражданина купца К. И. Курлина (улица Водников, 84);
Дом Сурошникова (улица Степана Разина, 82/улица Венцека, 33);
Усадьба купца Ф. М. Слюсарева (улица Алексея Толстого, 36/улица Комсомольская, 23).
Всего в список на спасение попали 11 исторических зданий. Инвесторы для первой четверки были найдены еще в феврале 2026 года. Вся эта работа ведется по уникальному механизму государственно-частного партнерства, который администрация Самары разработала совместно с АРИС специально к грядущему 450-летнему юбилею города. Для Самары это шанс встретить большой праздник без строительных лесов, скрывающих ее истинное лицо, сохранив при этом строгий охранный статус каждого памятника.
