Глава городского округа Самара Иван Носков
В Самаре дан старт масштабной программе по восстановлению архитектурного наследия. В минувшие выходные глава города Иван Носков совместно с председателем городской Думы Сергеем Рязановым и руководителем государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Самарской области Иваном Стафеевым провели выездные совещания прямо на строительных площадках. Это первая встреча «на местности», где компании-инвесторы, выигравшие аукционы в феврале 2026 года, презентовали свои концепции реконструкции исторических зданий.
Объектами пристального внимания стали три здания, имеющие статус объектов культурного наследия (ОКН): «Дом Рамзина» (Водников, 40), «Дом на усадьбе мещанина Ф. Д. Лесина» (Ленинская, 104–106) и дом по улице М. Горького, 119. Четвертым стал ценный градоформирующий объект — «Дом фотографа Панафидина» (Фрунзе, 123–125). Все они давно расселены, находятся в аварийном состоянии и представляют собой заброшенные строения. По итогам разработки проектов все четыре здания планируется приспособить под современные бутик-отели.
— Восстановление самарского архитектурного наследия — одно из важных направлений работы города. С каждым инвестором составляем индивидуальную дорожную карту, наша задача — полное сопровождение и контроль на всех этапах реставрации, помощь в решении юридических и административных вопросов. В работе будут принимать участие специалисты госинспекции и депутаты, — сказал глава города Самары Иван Носков. — До 2036 года стоит задача восстановить 100 таких объектов. Объем большой, конкуренция среди инвесторов есть, а значит, есть интерес к вложению средств в развитие Самары.
Работа будет вестись по новому механизму, разработанному администрацией Самары совместно с Агентством развития исторической Самары. Средний срок реконструкции одного объекта составит около трех лет, максимальный — до пяти лет. Инвесторы представлены опытными компаниями, которые уже приступают к проектированию.
Чтобы исторический облик был сохранен, за процессом установят жесткий многоуровневый контроль
Чтобы исторический облик был сохранен, за процессом установят жесткий многоуровневый контроль
— Главная задача инвесторов — грамотно сочетать адаптацию зданий под современное использование с сохранением их исторической ценности. Для этого уже сейчас совместно со специалистами Агентства развития исторической Самары проводим консультации, а после старта работ подключим авторский и технический надзор. В числе прочего будем регулярно проверять, насколько бережно подрядчик обращается с историческими элементами, не заменяет ли оригинальные детали на имитации, соблюдает ли технологии, уместные для старинных зданий, — отметил руководитель госинспекции Иван Стафеев.
Прозрачность процесса станет одним из главных условий соглашения. Как подчеркнул председатель Думы Сергей Рязанов, жители смогут лично следить за ходом работ.
— Наша задача — вернуть к жизни разрушающиеся дома и сохранить неповторимый архитектурный ансамбль самарских улиц. За каждой стеной — история города, судьбы людей, важные события. Поэтому особенно важно, чтобы инвесторы подошли к реставрации максимально ответственно, а весь процесс был прозрачен и открыт. Для этого на всех площадках необходимо разместить стенды с информацией о концепции приспособления зданий и данных об инвесторе. Вместе с жителями депутатский корпус будет следить за ходом реставрации, — сказал он.
Всего для участия в программе были определены 11 зданий. Помимо первых четырех контрактов, еще два объекта — «Дом Рябинина-Ивановых» (Ленинская, 201) и «Дом Сажина» (Вилоновская, 159–161/Вилоновская, 66) — вскоре перейдут в работу к ИП Захарова Е.П. и ООО «Гестион 39». Еще пять объектов культурного наследия продолжают выставляться на аукцион.
