В Самаре суд вынес решение по иску о сносе половины ТЦ «Парк Хаус»

Арбитражный суд Самарской области частично удовлетворил иск департамента имущественных отношений столицы региона против владельцев торгового центра «Парк Хаус». Чиновники требовали взыскать с компаний 815 289 рублей 28 копеек за незаконное обогащение.

По данным департамента, у земельного участка, на котором находится ТЦ, два законных владельца — ООО «Арес Недвижимость» и ООО «Райзинг Стар Медиа». Но при возведении второй очереди здания строители вышли за пределы разрешенной территории. Площадь участка — 18 154 кв. метра, а строение занимает 1490 кв. метров. Сотрудники мэрии настаивают, что владельцы «Парк Хауса» заняли землю незаконно.

Изначально чиновники требовали частично снести «Парк Хаус». Но в итоге от иска отказались. В новом заявлении против владельцев ТЦ они ограничились требованием о том, чтобы бизнесмены передали администрации положенные ей деньги. Вот что решил суд:

— ООО «Арес Недвижимость» должно выплатить департаменту 674 413 рублей 88 копеек, в том числе 674 377 рублей 58 копеек неосновательного обогащения и 36 рублей 30 копеек процентов за пользование чужими деньгами. С ООО «Райзинг Стар Медиа» нужно взыскать 105 638 рублей 65 копеек неосновательного обогащения.

Тем временем решение по иску департамента о частичном сносе ТЦ оспорил еще один владелец «Парк Хауса» — ООО «ФинЭкс-Актив». Дело будут рассматривать заново.

Это уже третий судебный процесс, связанный с судьбой «Парк Хауса». Первый спор разгорелся между владельцами ТЦ — ООО «ФинЭкс-Актив» и ООО «Арес Недвижимость». Представители «ФинЭкс-Актив» потребовали снести часть здания, включающую в себя комнаты 126 и 127 на 3-м этаже, комнату 116 на 4-м этаже и комнату 50 на 5-м этаже, а также привести в первоначальное состояние кровлю помещения.

Компания «Арес Недвижимость» сейчас проходит процедуру банкротства. Ее собственность, в том числе часть «Парк Хауса», выставили на продажу. Но желающих купить ее не нашли.