Испания – страна пустующих домов

Несмотря на снижающуюся стоимость аренды, 60-70 процентов курортной недвижимости страны может быть так и не занята отдыхающими в этом году.

В Испанской Коста-Бланке (Costa Blanca) снизившийся на 20-30% спрос вынуждает владельцев курортной недвижимости снижать арендные ставки.

Ухудшение общей ситуации подтверждает снижение доходности испанской недвижимости, анонсируемое нами ранее и возросшие до 30 тысяч евро штрафы за незаконную сдачу курортной собственности в аренду.

Одно из рентных агентств в Коста Бланке предсказывает падение объемов аренды до 90% в текущем году по сравнению с данными прошлого года.

Ситуацию усугубляет переизбыток предложения и ухудшающаяся экономическая ситуация в странах являющихся ключевыми поставщиками туристов в Испанию. В числе первых лидирует Великобритания, граждане которой сейчас откатываются с рынков Франции, Черногории, Болгарии, страдая от слабеющего по отношению к евро фунта.

Размер снижения стоимости арендуемой собственности достиг в отдельных районах Коста Бланки 300 евро. Так на данный момент среднюю квартиру с двумя спальнями можно снять в регионе за 400 евро по сравнению с 600 – 700 евро в прошлом году.

Помимо этого, сокращается продолжительность аренды. Вместо традиционных двух недель на рынке начинают доминировать одно недельные контракты, пишет Квадрум. Журнал.