Цены на самарском рынке недвижимости расти не будут

Такой прогноз озвучили сегодня на пресс-конференции представители компании «Эл-Траст». По мнению заместителя генерального директора по маркетингу и аналитике ЗАО «Эл-Траст» Вячеслава Рандаева, в настоящий момент с рынка «ушел» так называемый спекулятивный процент со стоимости квадратного метра, который раньше закладывался в цену всеми операторами рынка. Однако в связи с этим специалисты не ожидают весомого падения цен на недвижимость. В настоящее время многие, если не все участники рынка, заняли выжидательную позицию. Очевидно, их дальнейшая стратегия поведения будет понятна после окончания первого квартала 2009 года. Впрочем, за это время те игроки рынка, которые широко использовали кредитные ресурсы, могут уйти с рынка.

Что касается проектов компании «Эл-Траст», ее представители констатируют: работа ни на одном из них не будет прекращена. На проектах, которые компания реализует в Самаре, кризис скажется в наименьшей степени, поскольку в них собственники «Эл-Траста» вложили собственные, а не кредитные средства. Подготовленную к сдаче в эксплуатацию недвижимость компания планирует продавать совместно с банком АВБ, который намерен оптимизировать предложения для покупателей на первичном рынке. В частности, в кредитном учреждении разработана жилищная программа «Новостройка под 16 процентов».