Российскую недвижимость в кризис покупать не торопятся

Хотя цены на недвижимость в России ощутимо снизились, желающих купить квартиру сегодня не много. Ведь ипотека – важнейший инструмент на рынке жилья – так и не оправилась после кризисного удара.

«В регионах уже давно цена ниже 30 тысяч рублей (за 1 кв. м), и все равно не покупают, здесь надо менять саму систему реализации недвижимости через ипотеку», – заявил замгендиректора УК «Ингосстрах-Инвестиции» Алексей Яшин в ходе интернет-конференции, организованной ИК «Финам».

Напомним, что за первое полугодие 2009 года банки выдали ипотечных кредитов почти в 5,6 раза меньше, чем годом ранее. Общий объем выданных гражданам ипотечных жилищных кредитов в рублях и валюте в январе-июне этого года составил 55,3 млрд рублей, тогда как за аналогичный период прошлого года – почти 294 млрд рублей, следует из данных ЦБ.

Заметим, что проблемой доступности ипотеки озадачены и в Ассоциации российских банков (АРБ). АРБ даже предлагает ряд интересных мер для реанимации ипотеки в России. В том числе, ассоциация ратует за создание «маневренного фонда для отселения заемщиков», не сумевших расплатиться с банками. Такое предложение на недавнем совете огласил председатель комитета АРБ по ипотечному кредитованию Андрей Крысин.

Переселенческий фонд может помочь не только дефолтным заемщикам, но и гражданам, нуждающимся в жилье, так как пустующие помещения можно предоставлять в краткосрочную аренду, рассуждает председатель комитета, пишет Bankir.ru.