Такое впечатления после прочтения этой статьи, как будто сожалеют, что цены не растут. Не растут и хорошо, многие копят на жильё и никак не могут накопить так как всё растёт и растёт стоимость.
Гость
23 августа 2013, 18:24
если цены упадут,то изменится много всего и неизвесно в какую сторону!
Гость
26 августа 2013, 12:26
Правильно сожалеют!Лучше бы поднималась,потом можно продать за нормальные деньги и уехать отсюда.
Гость
23 августа 2013, 12:12
Странное у них мышление. Посчитали деньги российских пенсионеров на сберкнижках, что составило 14 трл., и сказали они вполне могли были быть вложены в недвижимость. Да не надо это нашим пенсионерам. А то, что покупательский спрос падает, и цены стагнируют - это факт. При этом количество предложений на рынке постоянно растет, ведь основная масса так называемых инвесторов все эти годы приобретала жилье с целью заработать, а не жить там. При чем, зачастую в ипотеку, надеясь на то что цены будут постоянно расти. Ведь эйфорию начала 2000-х трудно забыть. И сейчас многие кинулись, и еще кинутся продавать... А продает сейчас только тот, кто делает нормальную скидку. Так что цены на квартиры точно ждет снижение. А тем кому интересны сегодня реальные цены за наличку, рекомендую покупать залоговые и арестованные квартиры на торгах. Кстати количество и таких предложений сейчас растет в нормальной прогрессии.
Гость
26 августа 2013, 06:44
Сначала написано, что сделок стало больше на 21%. Ниже пишут, количество сделок не растет. Кто хочет найдет приличную вторичку с ценой ниже чем новостройка, сама так нашла. По мне лучше взять например традиционную полуторку-хрущевку (с ремонтов кирпичную, в обжитом нормальном районе), чем закуток-студию на выселках но в новом доме. Потом, те кто вкладывает деньги - всегда отобьют их на сдаче с большим плюсом, ежу понятно. Вспомните, сколько стоили кв. 10 лет назад, и сколько был тогда доллар. А для тех, кто берет для себя - факт снижения цен - только на ура! По любому, недвижимость лучшее, надежное и безопасное вложение денег. Так что, статья отдыхает)))
Гость
10 сентября 2013, 17:01
10 лет назад новенькая двушка стоила в среднем 25 000 зеленых, сейчас же 120 000 зеленых, в среднем подорожала в 4-5 раз. По себе сужу, з/п то же выросла в среднем в 4-5 раз.
Так, что все растет пропорционально.
Гость
11 сентября 2013, 08:15
про выгодность вложения Вы расскажите тем кто купил недвижимость в первой половине 2008 года и вынужден был продавать в 2009 г...не знаю где как, а в Самаре в период первого кризиса 2008 цены процентов на 40 а то и 50% упали. И только сейчас вернулись к докризисным показателям, а тут опять рецессия и государство кошмарит второй волной кризиса. Так что я не буду вкладывать кровные в переоцененную недвижимость.
Гость
11 сентября 2013, 08:21
Про выгодность вложений расскажите тем кто купил в первой половине 2008 и вынужден был продавать в 2009. не знаю где как, а в Самаре с 2008 по 2009 цены процентов на 40 а в некоторых сегментах и на 50% цены упали и только сейчас цены вернулись к докризисным показателям а тут опять рецессия и государство кошмарит второй волной кризиса... Так что я инвестировать свой кровные в переоцененную недвижимость не буду.
Гость
21 августа 2013, 12:55
Кому-то лишь бы увеличить сумму вложений, а кому-то жить негде и скоро не на что будет жильё покупать, дорожает оно или дешевеет. Ипотеку - и ту хотят запретить. СМИ пестрят сообщениями, что скоро жилье по ипотеке смогут покупать только богатые. А оно им надо, богатым-то? Они и без ипотеки купят, сколько им надо. А вот как молодым обеспечить себя жильём, если нет наследства в виде квартиры? Всю жизнь скитаться по съемным хатам? Накопить? С каких доходов, если при "стагнации сделок с недвижимостью" стагнирует (то есть стоит на одном месте) и зарплата?
Гость
22 августа 2013, 14:50
А куда им расти, если надутый мыльный пузырь может вообще лопнуть. Реальная цена 10 тысяч за квадратный мет.
Гость
22 августа 2013, 16:35
ну рости может и некуда. но и падать они тоже скорей всего не будут.потому что это последнее что у некоторых людей осталось из ценного!
Гость
24 августа 2013, 14:06
это смешно.10 тысяч это сказка.
Гость
10 сентября 2013, 16:54
Ну скажем не 10 тысяч а в двое дороже.
Ну суть не в этом, я был участником одного разговора с застройщиком несколько лет назад....
Застройщик: - А что мне остается делать если все повышают и я повышаю, при этом народ-то берет.... и рентабельность проектка у меня за 200%...
Так, что решать нам господа с вами за сколько брать метр, поставят нам за 50 тыс. мы и берем, а поставят за 60 тыс и за 60 возьмем, ведь дорожает....
За реальную цену в 22-25 тыс. мы друг друга удавим.
Гость
22 августа 2013, 13:18
В кризис 2008-2009 гг. цены на жилье были справедливые :-)
Гость
25 августа 2013, 20:01
В статье написано, что можно заработать на строящемся жилье. Но цена сейчас на новостройки, практически такая же как и на вторичном рынке, при том что сдача домов аж через год, полтора. Каким образом заработать ? Сейчас покупаю квартиру жду 1-1,5 года сдачи, но с таким же успехом могу купить уже готовую квартиру. Схема с инвестированием в строящееся жилье работает, только если стройка, дешевле вторичного, а у нас в городе, на данный момент, выгоднее покупать готовое жилье, это по крайне мере синица в руках а не стройка - журавль в небе.
Гость
22 августа 2013, 19:00
Недвижимость не будет падать сильно в цене, даже в кризис 2008 сильно не падала. Если цены упадут, застройщики смогут строить, а значит будет дефицит жилья...Цены останутся примерно на одном уровне в числовом эквиваленте.
Гость
23 августа 2013, 08:12
согласен.
Гость
25 августа 2013, 18:22
Будут падать, ещё как! Крахоборы продавайте скорее. Времени у вас остаётся всё меньше.
Гость
12 сентября 2013, 14:23
На счет "падать цены не будут" , заявляю, что в кризис 208-2009 года они так просели, что мне посчастливилось приобрести квартиру в центре-34 тыс.руб за кв.м.. Цена на сегодняшний день: 54 тыс.руб за кв.м. (смотрю по объявлениям в авито и из рук в руки) Так что,как говорят кризис уже рядом, а дно цен пока не наступило, но наступит, вот увидите... Лучше подождите маленько!
Гость
25 августа 2013, 15:51
совет юристу- может пойдешь ко мне прорабом и будешь строить по 10000 /кв. метр...вот и разбогатеешь...а не будешь сам себя путать..юноша шел бы купил книжек да читал больше.
Гость
25 августа 2013, 18:18
Кабы Вы аппетиты свои вместе с чиновниками по умерили, смотри и 10 метр не стоил бы.
Гость
20 августа 2013, 22:23
блин задолбали! в России может и дешевеет,но не у нас в архангельске.Хочу купить двушку,а они как стояли от 2800000 ,так и стоят уже год , а может и больше!!!!!!!
Гость
21 августа 2013, 09:31
По пермскому краю тоже это удешевление как то не заметно...
Гость
23 августа 2013, 12:33
Давайте по делу скажу. Вот сейчас ищем квартиру для ипотеки в Уфе. Больше половины объявлений о продаже на сайтах - без ипотеки. Продают те, кто купил за наличку. Покупали за 1,5 млн. продают за 2,6-2,8. Это однокомнатные! Застройщики - не несут документы в банк до последнего. Многие предпочитают просто продавать за наличные, никто их не обязывает выделять в ипотеку какую-то часть своей застройки. Те, которые выделают поступаю хитро. Многие дают в ипотеку только большие квартиры - от 55 кв. улучшенной планировки. При цене 60-70 тыс. за квадрат в центре города сумма просто нереальная. Итог - ипотека в своем массовом варианте не нужна ни застройщикам, ни богатым покупателям. Это просто вариант для тех, кто живет надеждой на возможность покупки жилья. Да, это работает, да ее многие гасят успешно и раньше срока. Но! Она не такая доступная, не такая прекрасная, не удобная, не добрая по сути. Ах да, еще и покупаете вы жилье в объекте, который вряд ли кто-то проверяет на этапе строительства. Только при сдаче объекта в нем ковыряются на предмет "коррупционноемкости", чтобы содрать бабла. А вот найдете стройку, и подите-ка разберитесь из чего там строят и как. Ни одной комиссии нет по стройкам действующим с отчетами, доступными горожанам.
Гость
25 августа 2013, 09:27
Метры сильно подешевеют в тот момент, когда чиновникам нынешним, укажут два пути: на стройку - рабочим, или в Магадан - лесорубом. Но до сего момента ещё года полтора-два.
Гость
7 сентября 2013, 17:04
Разница между новым и старым жильем в том, что основной покупатель сейчас берёт жильё по ипотеке, а застройщики кредитуют свои объекты ( новостройку)по более выгодному проценту, чем банки дают на вторичку..вот поэтому цены вроде и сровнялись, но подвели покупателя к новостройки за счет более выгодных условий.
Гость
11 сентября 2013, 23:40
Очередная ахинея. Рынок вырос на 21%- рынок стагнирует....Железная логика. Может аналитигам все таки хотя бы какую то среднею школу сначала закончит? Раз полное отсутствие понимания экономических законов не компенсируется элементарной логикой даже.
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -3
1 м/c,
ю-в.
771мм 71%Квартиры теряют в цене