Россиянам не получится уйти от налогов при продаже жилья

В 2016 году срок владения недвижимостью, при котором весь доход освобождается от НДФЛ, увеличится с трех лет до пяти. Такие поправки в Налоговой кодекс подписал президент Владимир Путин.

По новому закону выручка от сделки при продаже недвижимости не облагается налогом, если имущество передано по наследству или по договору дарения, приватизировано, а также когда передано по договору пожизненного содержания с иждивением. Для этих случаев депутаты оставили прежним минимальный для получения льготы срок владения недвижимостью – три года (при желании регионы эту цифру могут обнулить). В остальных случаях минимальный срок составит пять лет.

Кроме того, по новым правилам налогооблагаемая цена сделки не может быть менее 70% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом расходов на ее покупку. Новый порядок получения льготы и налогообложения распространится только на сделки, совершенные после 1 января 2016 года.