А я никогда не купил бы квартиру, из которой банк "выгнал" ипотечников на улицу, даже дешево. Население нашей страны многонациональное, а национальной идеи нет. Есть общество, но нет народа. Пора объединяться и становиться народом с общими целями. Для этого не нужны ни партии ни митинги, достаточно начать с себя, жить достойно и не быть безразличным. Тем, кто радуется бедам ипотечников и возможности заполучить их квартиры по дешевке, не желаю ничего хорошего ни в будущем ни в последующих годах.
Гость
24 декабря 2014, 20:21
Эти люди сами вырыли себя яму. Более того, они также серьезно испортили жизнь другим, т.к. именно из-за недостаточности умственных способностей ярмотечников росли, причем значительно быстрее инфляции, цены на жилье в течение 2005-08 годов. А нормальные люди, нуждавшиеся в жилье, были вынуждены заплатить вдвое-втрое дороже за те же самые бетонометры. Сливки с этого достались всевозможным стройбоссам, поднявшим рентабельность строительного бизнеса до 300-400%, отдавая часть навара нечистоплотным чиновникам. Кроме того, пир на крови людей, покупавших квартиры, устроила рэлторня и спекули. Сейчас наступает кризис - время очищения и расплаты за свою глупость.
Гость
24 декабря 2014, 20:22
И я буду рад, если выселенный ярмотечник, продав свой никому теперь не нужный бетон, не сможет даже закрыть свою задолженность перед банком и будет пожизненно расплачиваться за свои прошлые грехи. А на их квартиры все равно найдется менее щепетильный покупатель, который согласится купить этот дурно пахнущий бетон хотя бы за 30-50% от его начальной цены. Эти люди не будут в результате покупать более дорогие квартиры, спрос на который снизится, таким образом, волна подешевения постепенно пройдет по всему спектру жилой недвижимости. И это замечательно: от этого выиграем все мы - кто через год смогут купить квартиры для себя значительно ниже сегодняшних, в разы перегретых цен. А пока подождем: банки предоставляют сегодня замечательные условия для открытия вкладов - более 20% годовых. А вы, ярмотечники, платите нам эти проценты!!!)
Гость
24 декабря 2014, 23:17
Гость
24 декабря 2014, 20:22
И я буду рад, если выселенный ярмотечник, продав свой никому теперь не нужный бетон, не сможет даже закрыть свою задолженность перед банком и будет пожизненно расплачиваться за свои прошлые грехи. А на их квартиры все равно найдется менее щепетильный покупатель, который согласится купить этот дурно пахнущий бетон хотя бы за 30-50% от его начальной цены. Эти люди не будут в результате покупать более дорогие квартиры, спрос на который снизится, таким образом, волна подешевения постепенно пройдет по всему спектру жилой недвижимости. И это замечательно: от этого выиграем все мы - кто через год смогут купить квартиры для себя значительно ниже сегодняшних, в разы перегретых цен. А пока подождем: банки предоставляют сегодня замечательные условия для открытия вкладов - более 20% годовых. А вы, ярмотечники, платите нам эти проценты!!!)
это что за банк такой более 20% годовых?
Гость
23 декабря 2014, 21:44
Только эти квартиры будут никому не нужны
Гость
24 декабря 2014, 02:06
Скоро и обычные из за такой квартплаты никому будут не нужны. Раньше везде было написано : "сниму" ..А теперь повсюду только "сдаю" . А арендаторы кучкуются в комнате по нескольку человек.
Вот до чего довели народ.
Гость
23 декабря 2014, 17:11
Это очень хорошо - на рынке появится большое количество квартир, которые нужно будет продать срочно и по любой цене)))
Гость
24 декабря 2014, 01:16
Согласен!!! Очень хорошо! цены на недвижимость хоть сколько нибудь снизятся.
Гость
24 декабря 2014, 10:30
Вы наивно думаете что кто-то будет продавать ниже рыночной цены?))) Банки уж точно не будут..Есть официальная оценка, которая была сделана при залоге, ниже неё ни кто не продаст...Банкам проще копить активы, ждать повышение цен...Вспомните 2008 год. Да в течении 2008 цены опустились..но! в 2009 -2010 годах забрали свое, и ещё добавили! И банки начали реализовывать квартиры... так что...согласна, цены аховые...но, надеется на большое падение - бессмысленно....
Гость
25 декабря 2014, 13:16
чушь,тут же появятся перекупщики,дешевых квартир точно никто не увидит!!!!!!!
Гость
24 декабря 2014, 18:48
В статье написано:
"Самарская область, по данным коллекторского агентства «Секвойа кредит консолидейшн», занимает первое место по объему просроченной задолженности в Приволжском федеральном округе после Пермского края и Башкортостана".
Если Пермский край и Башкортостан занимают 1 и 2 места соответственно, то Самарская область оказывается на третьем месте. А вот если например Пермский край сам по себе занимает 3 место после Волгоградской и Астраханской областей, то Самарская область окажется уже на пятом месте. Правильней коллекторам было назваться Коллекторская контора "Вован и Толян- братья на веки".
Гость
24 декабря 2014, 10:19
Поражаюсь "профессионализму" автора статьи! Ради красного словца готовы панику еще больше разжигать. К сведению - по уже выданным кредитам физ.лицам ставка не может быть изменена по определению.
Гость
24 декабря 2014, 11:41
Хочу сказать, что сделок не уменьшилось. В том числе и через ипотеку.
Гость
25 декабря 2014, 00:57
Неверно. Есть кредиты с плавающей ставкой. А еще есть в валюте - и было очень смешно наблюдать на прошлой неделе над этими горе-ярмотечниками, которые устроили в Москве митинг перед ЦБ, требуя, чтобы государство (т.е. все мы!) оплатили их проигрыш в ярмотечной лотерее, т.к. невзирая на все предупреждения умных людей (и даже самого ЦБ!) эти любители халявы позарились на низкие проценты и падающий доллар. Ан нет - так что выметайтесь теперь из "своих" квартир! Если, конечно, кто-нибудь их теперь купит - хотя бы за полцены)))
Гость
24 декабря 2014, 14:04
может, если это прописано в договоре, есть такие договоры где прописано, что при изменении ставки рефинансирования ЦБ, банк может поднять ставку по ипотечному кредиту, перечитайте свои договоры.
Гость
26 декабря 2014, 17:36
И как этот пункт договора согласуется с ст 450 ГК и статьи 29 Федерального закона от 02.12.1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности"?
Цитата:
Из содержания приведенных норм следует, что только законом, а не договором могут быть установлены случаи изменения Банком в одностороннем порядке процентной ставки по договору о предоставлении кредита гражданину потребителю, не являющемуся индивидуальным предпринимателем.
Следовательно, включение Банком в кредитный договор, заключаемый с гражданином, не являющимся индивидуальным предпринимателем, условия о возможности одностороннего изменения процентных ставок, ущемляет установленные законом права потребителя.
Гость
25 декабря 2014, 23:14
Ипотечное кредитование действительно очень сильно подстегнуло цены на недвижимость, но с другой стороны это снизило риски недостроя для остальных дольщиков.
Гость
26 декабря 2014, 00:52
Ничего подобного. Жулики как воровали деньги дольщиков в доярмотечную эпоху, ровно также продолжили заниматься этим, экспроприируя уже не собственные деньги горе-инвесторов в бетон, а те деньги, которые те взяли в долг в банке. Зато у стройбоссов, их замов, секретарш и прочих любовниц благодаря рашен-ярмотеке появилось много новых вилл на всевозможных побережьях, суперновинок мирового автопрома и т.п.
Гость
25 декабря 2014, 07:38
на фоне обесценивания денег квартиры если и появяться дешевле не станут
Сейчас-3°C
облачно, снег
ощущается как -7
3 м/c,
южн.
768мм 91%Ипотека: новые ставки грозят выселением