Ипотеку на апартаменты банки стали давать чаще

Кредиты на покупку апартаментов, в том числе и ипотека, в России становятся все популярнее. Только в старой Москве 25% площади выставленных на продажу новостроек приходятся на долю апартаментов, пишут «Ведомости».

В законодательстве до сих пор нет понятия «апартаменты». Под ним понимаются нежилые помещения, которые могут быть использованы для проживания, поэтому в них невозможна постоянная регистрация по месту жительства. В нежилых помещениях более высокие коммунальные тарифы, а их жителям недоступна социальная инфраструктура: прикрепление к детсадам, школам, поликлиникам и так далее. Тем не менее, интерес со стороны покупателей этого сегмента жилья сегодня высок.

Большинство проектов апартаментов (44%) реализуется в самом дорогом округе столицы – Центральном, средняя цена кв. м в них – около 480 000 руб. В Южном, Северо-Восточном и Восточном округах квадрат апартаментов массового сегмента стоит в среднем 130 000 – 170 000 руб. В последнее время в стране возросло число ипотечных кредитов на покупку апартаментов. По данным аналитиков, доля ипотеки в продажах апартаментов комфорт-класса сейчас достигает 30-40% против 15-20% в бизнес-классе. Она может еще вырасти, ведь все больше банков берутся выдавать ипотеку на апартаменты, в основном в аккредитованных ими новостройках.