УК или собственник жилья: кто должен убирать снежную наледь и сосульки с балконов в Самаре. Есть нюансы

Перепады температуры и снегопады в Самаре спровоцировали образование наледи и сосулек на крышах и балконах многоквартирных домов. Если с крышами ситуация понятна, то кто должен убирать балконы? Публикуем комментарий на этот счет руководителя регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль».

— Ответственность за уборку кровли и в том числе за сосульки несёт собственник. Если это кровля входит в состав общего имущества, и за её уборку отвечает управляющая компания, и за все последствия она отвечает. Если сосулька образовалась на козырьке, либо, допустим, на каком-то оборудовании, установленном собственником (например, на внешнем блоке кондиционера) без согласования с управляющей компанией, то за уборку и все последствия несвоевременной уборки отвечает собственник, — пояснил Виктор на круглом столе, который прошел в Самарском областном вещательном агентстве.

Но, как отметил эксперт, в случае уборки балконов есть некоторые тонкости:

— С крыши балкона снег и сосульки должен убирать собственник квартиры. Балконная плита основания — это общедомовое имущество. Здесь должна убирать управляющая компания. А вот, если я, допустим, сделал козырек на своем балконе, не согласовав его, тогда я отвечаю за все последствия, если я вовремя не уберу наледь или сосульки.

Год назад в Самаре на детей сошла снежная лавина с крыши дома на Пионерской, 26. Чудом никто не пострадал. Инцидент попал на камеры видеонаблюдения.