«Дом должен быть активным, и старший по нему»: самарцы выбрали лучшие УК города. Они связаны с известными застройщиками

Стали известны итоги нашего очередного «Народного рейтинга». На этот раз мы предложили читателям выбрать лучшую управляющую компанию Самары. Победителя, а также призеров кто-то действительно считает заслуживающими похвалы.

1. Золото достается УК «Визит-М». Она набрала 32% голосов.

2. Серебро достается «Юг-Сервис».

3. Бронзовую награду же забирает «Добродом».

По данным сервиса «Контур.Фокус», УК «Визит-М» зарегистрирована в Самаре в 2005 году. Долгое время ее единоличным собственником числился известный самарский девелопер Эдуард Волков. Но в марте 2024 года его не стало, и доли поровну поделили между Даниилом Эдуардовичем Волковым и Светланой Николаевной Волковой. Директором же числится Денис Клякун.

«Юг-Сервис» также тесно связан с другим бизнес-кланом Самары. В разные годы доли принадлежали Николаю и Евгению Чудаевым, отцу и сыну соответственно. В регионе их знают как представителей строительной компании «Древо». А Евгений Чудаев даже несколько лет возглавлял Министерство строительства Самарской области, что не могло не вызывать вопросы. Однако сейчас единоличным собственником числится фонд содействия развитию территории и сервиса «Синергия». Но, по данным «Контур.Фокуса», влияние семьи Чудаевых сохраняется. Дело в том, что учредителями «Синергии» выступают ООО «Стройдрафт» и «КапиталСтрой». Евгений Чудаев выступает собственником в обеих компаниях напрямую. Но в «КапиталСтрое» соучредителем указано ООО «Группа энергетических компаний „Энрос“», которой, в свою очередь, владеет Николай Чудаев и фонд содействия развитию и управлению энергетики «Древоэнерго». На этом влияние семьи Чудаевых не заканчивается. Учредителями «Древоэнерго» выступают как сами представители бизнес-клана, то и аффилированные с ними юрлица — ООО «ЮГ Сети» и «Лазурная».

У УК «Добродом», по данным сервиса «Контур.Фокус», тоже были крепкие связи с самарским истеблишментом. Несколько лет в число ее учредителей входил Александр Фетисов. Он в свое время занимал посты председателя городской думы Самары, секретаря реготделения партии «Единая Россия» и даже успел побывать мэром города. Сейчас же чиновник уже несколько лет является заместителем председателя регионального правительства и вице-губернатором.

В настоящее время в число собственников «Добродома» входят Ольга Пестова, Людмила Курунова и Елена Литвинова. А возглавляет УК Елена Тимошенко.

Во время подготовки итогов этого «Народного рейтинга» мы впервые столкнулись с интересным предложением. Выбрать не лучшую, а худшую УК Самары. Да и к «тройке победителей» нашего соревнования также были вопросы у читателей. Предлагаем просто вспомнить, какие отзывы оставляли голосующие.

«УК „Успех“ — бездельники. Мы 5 лет добивались ремонта аварийного крыльца, обещали сначала в сентябре 2024 г., потом октябрь 2024-го, потом май 2025-го. 3 недели назад они раздолбали крыльцо, и больше никто ничего не делает, а мы прыгаем по качающейся деревянной приставке, и старики, и дети, и мамочки с колясками и маленькими детьми. Каждый день общаемся с директором, каждый день слышим: „Завтра всё сделаем!“ А еще снег с крыши нашего дома нельзя ломом долбить по правилам обслуживания. Так эта УК проломила, крыша течет, и УК за счет жильцов залатала дыры, которые сама и сделала. Обходите стороной эту УК».

«На моей памяти самая лучшая УК — „Добродом“: всегда всё своевременно ремонтировала, хорошая диспетчерская, помогают с юридическими вопросами, с благоустройством и т. д. И добавлю, что под лежачий камень вода не течет, должен быть активный дом и адекватный старший по дому, чтобы жить в красоте, иначе ни одна УК не справится».

«„МастерКом“ — грязь во дворе, вокруг мусорок, в подъезде. Дыры в полу подъезда».

«„Лиас“ просто деньги собирает. Чтобы в подъезде уборку сделали раз в месяц (!), приходится им пару раз напомнить».

«УК „Союз МКД“ — молодцы!»

«„Квазар“ — в интернете размещены несуществующие адреса нахождения компании (один дом снесен, по другому адресу уже два месяца расположена другая организация). Телефоны тоже уже принадлежат другим фирмам. По аварийному телефону не отвечают».

«УК „Юг-Сервис“ — самая ужасная управляющая компания».

«УК „ВИЗИТ-М“ — молодцы! Если бы еще и жильцы относились бережно ко всему, что делается».

«УК „Служба эксплуатации зданий“ — отличная управляющая компания. Во дворе и подъездах всегда убрано, летом ежедневно подметают двор и убирают мусор, а зимой ежедневно чистят тротуары от снега и наледи, чистят двор от снега трактором. При возникновении каких-либо проблем всегда оперативно на них реагируют. Организуют детские праздники на Новый год, Масленицу и т. д. Отличная управляющая компания».

«У нас отличная УК „Добрый день“, стараются как могут, но так как совсем новая, учатся на своих ошибках. Считаю, что их можно причислить к хорошим, ведь у них помыты подъезды, пострижен газон, ухоженная территория и даже все мусорки теперь спрятаны от ветров и покатушек по парковкам. Реагируют довольно быстро на заявки по сравнению с другими УК».

«А давайте худшую выберем?»