Тарифы ЖКУ вырастут (снова): когда и на сколько

В этом году нас ждет ряд важных изменений, которые затронут не только тарифы ЖКУ, но и порядок расчетов, оформление квитанций и сроки оплаты услуг. Разберемся, к чему стоит готовиться.

Традиционного повышения тарифов на коммуналку с 1 июля, в которому мы привыкли, не будет. Индексация уже была 1 января. Тогда тарифы по всей стране увеличились на 1,7%.

Причиной повышения стало — изменение налоговой нагрузки: ставка НДС выросла до 22%, и поставщики коммунальных услуг заложили это в базовые тарифы.

Основное, более значительное повышение запланировано на 1 октября 2026 года: совокупный платеж может увеличиться на 9,9–10%. Размер роста будет сильно различаться в зависимости от региона: от 8% в Хакасии до 22% в Ставропольском крае

В середине лета в стране изменится порядок перерасчета за временное отсутствие горячей воды. Это произойдет 1 июля. Теперь управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обязаны сами фиксировать перерывы в подаче услуги и автоматически отражать уменьшение суммы в квитанции (без заявлений со стороны жильцов).

Перерасчёт применяется, если вы отсутствовали дома более 5 полных календарных дней подряд. При этом жилое помещение не должно быть оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, либо его установка должна быть технически невозможна.

УК или ресурсоснабжающая организация (РСО), зафиксировав ваше отсутствие (например, через данные о регистрации или другие сведения), автоматически пересчитывают плату за горячую воду за период, когда вас не было и отражают новую сумму в ближайшей к дате перерасчёта квитанции.

Если суммы в квитанциях вас смутят, вы вправе обратиться в УК, ТСЖ или РСО с заявлением и документами, подтверждающими вашу правоту.

Еще к июлю в квитанциях появится подробная расшифровка по каждой услуге: уборке подъездов и придомовой территории, текущему ремонту стен и коммуникаций, обслуживанию лифтов и домофонов, вывозу мусора, поверке общедомовых счетчиков. Раньше эти расходы часто скрывались в общей строке «содержание и ремонт», а теперь жильцы смогут видеть точную структуру платежей и легче выявлять возможные ошибки.

Также в Госдуме рассматривают законопроект, который обяжет управляющие компании отчитываться перед жильцами каждые полгода (сейчас — раз в год). Инициатива принадлежит депутату Александру Аксёненко.

Она обязывает УК:

• публиковать отчёты в электронном виде через ГИС ЖКХ;

• включать данные о выполненных работах, стоимости услуг, поступивших платежах, долгах и обращениях собственников.