С каждым годом Самара становится всё более современной и удобной. Такой ее делают в том числе и застройщики. За каждым новым районом, домом, дорогой, школой, общественным пространством и промышленным объектом стоят люди, которые умеют превращать идеи в реальность. В проекте ко Дню строителя мы собрали компании, которые меняют город.

Проект

День cтроителя

Созидатели Поволжья

Кто меняет самару и заставляет влюбляться в нее снова и снова

Двор без машин и природа за окном

Внешний облик жилого комплекса привлекает элегантным минимализмом и теплыми, спокойными оттенками фасадов. Застройщик сделал ставку на смарт-планировки: здесь нет длинных бесполезных коридоров или «мертвых зон», каждый метр пространства работает максимально эффективно. В просторной кухне-гостиной удобно собираться всей семьей, а благодаря потолкам высотой 2,7 метра и широкоформатным окнам в 2,1 метра комнаты всегда наполнены воздухом и естественным светом. Дополнительный комфорт, правильный микроклимат и независимость от общегородских сетей обеспечивает собственная котельная.

Настоящие созидатели видят город на десятилетия вперед, превращая пустые территории в комфортные пространства для жизни. В Самаре эту миссию успешно реализует группа компаний «Виктор и Ко». Застройщик известен своим умением создавать не просто квадратные метры, а новые точки притяжения, где продумана каждая деталь — от красивого фасада до инфраструктуры целого района. 

Ярким воплощением такого подхода стал ЖК «Легенда». Проект задумывался как ответ на главный запрос современных горожан: получить комфортный уровень жизни по доступной цене. 

Современный девелопмент делает ставку на продуманную экосистему, где эстетика и высокий уровень комфорта доступны каждому

Как создаются новые точки притяжения на карте города

Внутренняя территория ЖК «Легенда» спроектирована по принципу «двор без машин». Это безопасное пространство, где взрослые могут спокойно отдыхать на свежем воздухе, а дети — активно проводить время на современной игровой площадке.

Для автомобилей выделены отдельные зоны. В первой очереди количество парковочных мест рассчитано в соотношении один к одному, а для жителей следующих очередей проектом предусмотрен надземный паркинг.

Инфраструктура продумана так, чтобы всё нужное находилось под рукой. На первых этажах расположатся магазины, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи. Дорога до ТК «Амбар» или Metro занимает не более четырех минут, а до исторического центра города можно доехать всего за двадцать минут. В масштабный план развития территории входит строительство собственной школы со стадионом и трех детских садов.

Важный факт для будущих новоселов: дома жилого комплекса «Легенда» уже сданы, ключи можно получить сразу. Привлекательности проекту добавляют финансовые условия: стоимость квадратного метра здесь начинается от 93 000 рублей. Сейчас застройщик предлагает разнообразные инструменты поддержки. Ставка по семейной ипотеке* снижена в полтора раза и составляет всего (полная стоимость кредита (займа) — 17,571−17,847%) 3,5% на первые три года. Для тех, кому эта программа не подходит, действует базовая ипотека** под (полная стоимость кредита (займа) — 17,542% - 21,986%) 10% на первый год. 

ЖК «Легенда»: застройщик и рекламодатель ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК-ЮГ", ИНН 6312183713, viktorco.ru/realty/zhk-legenda.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Ипотеку выдаёт ПАО «Сбербанк».
Ознакомьтесь с условиями кредита (займа) на сайте:
* http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
** http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

Центральный офис продаж
г. Самара, ул. Ново-Садовая, 160д, стр. 1
режим работы
пн. — пт. с 09:00 до 19:00, сб. с 10:00 до 17:00
+7 (846) 379-25-25

ЖК «Легенда»

«Виктор и Ко»

ЖК «Легенда»

Никаких «муравейников»

11-й микрорайон — это уютные зеленые дворы, знакомые соседи и школы, в которые ходило не одно поколение. Однако время диктует свои правила: семьи растут и старого жилого фонда уже не хватает для комфортной жизни. Долгое время перед жителями стояла дилемма: мириться с теснотой или уезжать из любимого района. Любые слухи о строительстве вызывали опасения, ведь никто не хотел видеть под окнами огромные «муравейники» и бороться за парковочные места.

Проект в границах Московского шоссе, улиц Ново-Вокзальной и Фадеева развеял эти страхи. Девелопер отказался от идеи массовой застройки и представил городу камерный дом высотой до 16 этажей. 

Формирование современного облика Самары — это искусство баланса. Настоящие созидатели, меняющие город к лучшему, умеют не только возводить масштабные кварталы с нуля, но и бережно работать с исторически сложившейся средой. 

В канун Дня строителя стоит обратить внимание на проекты, которые с уважением относятся к привычному ритму жизни волжан. Ярким примером такого деликатного подхода стал новый жилой комплекс с теплым и по-настоящему родным для самарцев названием — «У БКК».

Где найти современную квартиру, если не хочется менять школу и соседей

Как обновить любимый район Самары и не превратить его в «каменные джунгли»

ЖК «У БКК» доказывает: новые стандарты жизни, эстетика и безопасность могут гармонично вплетаться в ткань любимых городских районов, делая Самару ещё красивее и удобнее.

Элегантная архитектура с четкой геометрией и панорамным остеклением не нарушает гармонию района, а становится его аккуратным и современным акцентом.

Проект рассчитан всего на 125 квартир, что гарантирует приватность и отсутствие суеты. При этом архитекторы продумали решения под любой запрос — от компактных функциональных студий до просторных четырехкомнатных квартир с собственными открытыми террасами. 

Благодаря высоким потолкам и панорамным окнам комнаты всегда наполнены светом, а с верхних этажей открываются знаменитые волжские пейзажи.

Проблема нехватки мест во дворах старых районов решена радикально: под зданием спроектирован трехуровневый паркинг на 126 машино-мест. Это обеспечивает идеальное соотношение — по одному месту на каждую квартиру. Спуститься к автомобилю можно на бесшумном лифте прямо со своего этажа.

Сама территория комплекса задумана как безопасный зеленый оазис, закрытый от посторонних. Во дворе появятся современные игровые зоны для детей, места для спокойного отдыха и ландшафтное озеленение. Система круглосуточного видеонаблюдения без слепых зон позволит родителям без тревоги отпускать ребенка на прогулку.

ЖК «У БКК» — застройщик ООО СЗ ВОЛГА. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. 
ИП ЛЫКОВ ВИТАЛИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, ИНН 631103690025, жкубкк.рф

ул. Стара-Загора, 137
+7 (846) 225-10-10

ЖК «У БКК»

«СЗ ВОЛГА»

«У БКК»

Больше чем просто жильё

Ранее девелопер специализировался на коммерческой недвижимости: торговые комплексы «Амбар» и LETOUT ежедневно принимают десятки тысяч посетителей и стали важной частью городской инфраструктуры. Этот опыт показал, что современные проекты невозможно рассматривать по отдельности: жильё, торговля, сервисы, общественные пространства и транспорт должны развиваться одновременно.  Именно этот опыт лег в основу следующего этапа развития компании — проекта комплексного освоения территории площадью 185 гектаров. 

Сегодня в макрорайоне АМГРАД сданы шесть домов, в которых живут более восьми тысяч человек. А уже к 2040 году здесь будет около 36 тысяч жителей. 

Все больше российских девелоперов отказываются от точечной застройки в пользу комплексного освоения территорий. Такой подход позволяет создавать полноценные городские районы со своей инфраструктурой и общественными пространствами. Для холдинга «Глобал Вижн Девелопмент» это стало закономерным этапом развития. 

Каким должен быть современный макрорайон для комфортной жизни

Как создаётся продуманная среда на территории в сотни гектаров

— Взаимодействие с жителями не заканчивается передачей ключей, — подчёркивают в компании. — В нашем соседском центре площадью 270 квадратных метров регулярно проходят мастер-классы, лекции, спортивные занятия, встречи жителей и детские мероприятия. Это помогает формировать не только новую жилую застройку, но и настоящее районное сообщество. 

Благодаря такому подходу АМГРАД становится полноценной частью Самары со своими традициями и активной жизнью. Именно такие проекты показывают, почему современные девелоперы всё чаще переходят от строительства отдельных домов к созданию полноценных городских районов. 

При благоустройстве учитываются интересы жителей разных возрастов и образа жизни: предусмотрены спортивные площадки, игровые пространства для детей и подростков, зоны отдыха и отдельная площадка для выгула и дрессировки собак. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.  

Инфраструктуру района дополняет соседство с ТК «Амбар». Жителям уже сегодня доступны гипермаркет, магазины, рестораны и кафе, фитнес-клуб, кинотеатр, семейный развлекательный центр и десятки повседневных сервисов.

Проектировать такую среду невозможно без постоянного диалога с людьми, поэтому девелопер запустил первый в регионе соседский центр «Амград Соседи». 

Такая философия читается в конкретных деталях. В макрорайоне АМГРАД реализована концепция дворов без автомобилей: парковки вынесены за пределы кварталов, а внутренние пространства отданы под прогулки, детские и спортивные площадки. При этом ещё на этапе проектирования был заложен норматив — одно парковочное место на каждую квартиру. 

Для удобства жителей подъезды сделали сквозными — с выходом и на улицу, и во двор. Чтобы избежать эффекта плотной застройки, дома спроектировали с переменной этажностью, а входные группы оборудовали колясочными. 

Макрорайон «Амград»: застройщик ООО СЗ ГВ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО "ГВ ХОЛДИНГ", ИНН 6312138654, amgrad.ru 

Офис продаж: г. Самара, Южное ш., 5 (ТК «Амбар», вход А4)
Телефон: 8 (846) 211-50-91 

Макрорайон АМГРАД

— Через 10−15 лет АМГРАД должен стать полноценным городским районом, где жители смогут решать большинство повседневных задач, не тратя время на поездки через весь город, — делятся видением авторы проекта. — Для нас принципиально важно, чтобы к завершению строительства район воспринимался как естественная часть Самары, которая развивалась по единой концепции, а не складывалась из отдельных домов, построенных в разное время.

«Глобал Вижн Девелопмент»

Макрорайон АМГРАД