Изучаем рынок Самары
Студия в центре или полноценная двушка рядом с метро?
Считаем выгоду
Сегодня Самара растет и развивается, у горожан появляется большой выбор локаций для жизни под любой запрос и бюджет. Мы честно посмотрели на все районы города: от исторического центра до кварталов, которые активно развиваются прямо сейчас. И вот какая аналитика у нас получилась.
ЖК «Щигровский парк»
180−250 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Ленинский
Деловой и культурный центр города, соседствующий с исторической частью Самары. Университеты, театры, рестораны, офисы — всё буквально под рукой. Вместе с этим растет и стоимость жилья.
150−210 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Октябрьский
Волга, набережные, транспортные узлы и востребованные жилые кварталы. Один из вариантов для тех, кому важно сочетать городскую инфраструктуру и близость к воде.
130−180 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Самарский
Исторический центр с дореволюционной архитектурой, атмосферными улицами и пешеходной Ленинградской. Здесь вы окажетесь в самом центре городской жизни.
120−155 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Железнодорожный
Компактный и удобный для перемещений по городу. Здесь сочетаются близость к главному вокзалу, транспортная доступность и зеленые зоны.
105−135 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Советский
Развитая жилая территория с хорошей транспортной сетью и близостью к центральным районам.
110−140 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Промышленный
Крупнейший по численности населения жилой район Самары. Здесь много школ, магазинов, социальных объектов и привычной городской инфраструктуры.
90−115 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Кировский
Крупная промышленная и жилая территория с большими жилыми массивами. Здесь продолжается развитие городской среды и появляются новые жилые проекты.
85−110 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Куйбышевский
Территория на левом берегу Самары, где активно формируются современные микрорайоны.
75−95 000 ₽/м²
Стоимость
Район
Красноглинский
Самый северный и один из самых зеленых районов города, известный лесами, горами и такими территориями, как Управленческий, Мехзавод и Красная Глинка.
Самара разная, и цена квадратного метра тоже
Кликайте на районы, чтобы узнать подробнее
Что же можно купить по доступной цене и где?
«Юнгородок» — это конечная станция первой линии Самарского метрополитена и единственная наземная станция. Отсюда можно отправиться в сторону центральных районов города, к вузам, торговым центрам и другим ключевым городским локациям. Также удобно добираться на автобусах, трамваях и автомобиле.
Сегодня Промышленный район — один из крупнейших в Самаре. Здесь работают промышленные предприятия, школы и вузы, есть спортивные и культурные объекты, торговые центры и вся необходимая социальная инфраструктура. А район вокруг станции метро «Юнгородок» — один из самых выгодных вариантов для тех, кто хочет сохранить главное преимущество города — возможность быстро добираться до учебы и работы, но при этом не покупать квадратный метр по цене центральных районов.
Здесь уже есть привычная городская среда: магазины, аптеки, детские сады, школа, спорткомплексы и общественный транспорт. Это значит, что покупателям не придется ждать, пока вместе с новым домом «вырастет» и сам район, — всё необходимое уже есть в шаговой доступности.
Здесь уже есть привычная городская среда: магазины, аптеки, детские сады, школа, спорткомплексы и общественный транспорт. Это значит, что покупателям не придется ждать, пока вместе с новым домом «вырастет» и сам район, — всё необходимое уже есть в шаговой доступности.
ЖК «Щигровский парк»: квартиры для разных сценариев жизни
Сейчас для покупателей недвижимости в новостройках особенно важно знать застройщика в лицо. Компания «БЕРЕГ» давно работает в Самаре и реализует проекты комплексного освоения территорий. В портфеле — около миллиона тысяч м² построенного жилья, 58 жилых домов и более 100 тысяч м² коммерческой недвижимости. Среди знаковых проектов компании — жилые комплексы «Ливерпуль», «Логика» и «Король Лев».
Застройщик работает только с качественными материалами и реализует проекты, которые соответствуют всем современным характеристикам.
Застройщик работает только с качественными материалами и реализует проекты, которые соответствуют всем современным характеристикам.
Дом рассчитан на 435 квартир. Он находится на участке площадью 1,15 га — имеет большую собственную территорию. Высота здания — 16 этажей.
Первые этажи предусмотрены под коммерческие помещения площадью от 45 до 1000 м². Это значит, что скоро здесь появятся кофейни, магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, медицинские центры и салоны красоты.
Первые этажи предусмотрены под коммерческие помещения площадью от 45 до 1000 м². Это значит, что скоро здесь появятся кофейни, магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, медицинские центры и салоны красоты.
Именно здесь строится жилой комплекс «Щигровский парк» — проект, объединяющий локацию, готовую инфраструктуру и доступный по меркам Самары бюджет.
Как здесь может выглядеть жизнь
ЖК «Щигровский парк» можно рассматривать сразу для нескольких жизненных сценариев.
Студии от 21 м² — отличный старт с собственной недвижимостью и близостью к метро.
Для студента
Стоимость
от 2 400 000 ₽
Двухкомнатные квартиры от 57 м² — возможность начать самостоятельную жизнь не с компромисса между площадью и районом, а с жилья в современной новостройке.
Для молодой семьи
Стоимость
от 5 830 000 ₽
Двухкомнатные квартиры от 64 м² — вариант для тех, кому важно разделить личное пространство родителей и ребенка. Закрытый двор, благоустроенная территория и школа рядом.
Для семьи с детьми
Стоимость
от 6 550 000 ₽
Однокомнатные квартиры площадью до 54 м² позволяют сделать ставку на комфорт и удобство: есть транспорт, магазины, социальная инфраструктура — для поездок по городу не обязательно садиться за руль.
Для старшего поколения
Стоимость
от 5 680 000 ₽
Здесь работает другой расчет: купить квадратные метры сейчас, пока объект строится, и получить потенциальный рост стоимости к моменту сдачи.
Для тех, кто покупает квартиру как инвестицию
Стоимость
от 2 400 000 ₽
Инфраструктура внутри ЖК
В «Щигровском парке» будет закрытый двор, освещение, озеленение, благоустройство территории, многоуровневый паркинг рядом с домом, современные холлы и места для отдыха. К моменту сдачи объекта в конце 2027 года прогнозируется стоимость в этом районе 1 квадратного метра жилья в новостройке около 150 000 рублей. Прогнозная стоимость готовой студии площадью 21,09 квадратного метра студии составит от 3,2 миллиона рублей.
Современные холлы и зоны отдыха
435 квартир
Коммерция на первых этажах
Игровые и спортивные пространства
Закрытый благоустроенный двор
Озеленение
Многоуровневый паркинг рядом
Сдача дома в соответствии с проектной декларацией запланирована на 4-й квартал 2028 года, но фактически завершение строительства застройщик планирует на конец 2027 года.
Адрес офиса продаж: Самара, пр. Карла Маркса, 201б, «БК БАШНЯ»
Телефоны: +7 (846) 207-90-90; +7 (846) 279-08-09
bereg-as@bk.ru
Телефоны: +7 (846) 207-90-90; +7 (846) 279-08-09
bereg-as@bk.ru
Ход строительства в онлайн-режиме можно отслеживать на сайте жк-щигровский-парк.рф.
Понравился ЖК и вы хотите выбрать квартиру? Заходите на сайт проекта или обращайтесь в офис продаж.
Понравился ЖК и вы хотите выбрать квартиру? Заходите на сайт проекта или обращайтесь в офис продаж.
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.