Надстраивание «хрущевок» неизбежно

В последний день зимы на заседании правительства Самарской области в третий раз рассматривали проект реконструкции жилых зданий. Под строительный эксперимент попали 19 «хрущевок». Срок службы большей части этих зданий скоро составит 40-50 лет и они перейдут в разряд аварийного жилья, из которого надо будет расселять жильцов. Именно «хрущевки» составляют 25-30% жилого фонда Самары. К ним планируется надстроить этажи с чистовой отделкой квартир, а также восстановить, укрепить и утеплить сами здания, что позволит получить 30700 квадратных метров жилплощади. Эта технология не предполагает использование фундамента старых «хрущевок». При надстройке пяти этажей возводится новый фундамент: по периметру дома на расстоянии двух метров бурятся скважины для свай, на которые будут опираться верхние этажи, а также старая часть дома.

Полная модернизация займет около 9 месяцев, на протяжении которых определенные неудобства жильцам гарантированы. Но вряд ли каждый жилец будет готов к капитальному ремонту за свой счет согласно новому ЖК, когда дом станет ветхим. Тем более, что федеральное финансирование по переселению граждан ветхих домов прекращено, и аналогичной федеральной программы больше нет. Теперь это проблема области. Работа предстоит колоссальная, поскольку эксперимент надо будет завершить в декабре 2006 года. По мнению вице-губернатора Самарской области Сергея Сычева, для строительства новых домов необходимы новые площадки, которых в Самаре, Тольятти и Новокуйбышевске почти не осталось. К тому же, по новому ЖК к ним уже должны быть подведены коммуникации. А потому «другого выхода у нас нет», кроме как проводить данную санацию.

В ответ на такое предложение правительство встретило негативную реакцию со стороны Самарской губернской думы, которая против изъятия средств на эксперимент из программы переселения граждан ветхого и аварийного жилья жилого фонда. «Есть деньги, которые предусмотрены на санацию, а есть деньги, предусмотренные на программу ветхого жилья – это 500 миллионов рублей, – говорит глава Комитета по промышленности Самарской губернской думы Александр Колычев. – Правительство планирует вычесть из этой суммы деньги на эксперимент. Пока нет никакой документации и согласования с жильцами. От городского ЖСК и от жильцов есть обращение с просьбой не проводить санацию. Мы в свою очередь послали сообщение на имя губернатора с просьбой изменить решение правительства».

Хотя в процессе заседания и был предложен компромисс: часть средств потратить на реализацию данного проекта, часть – на переселение граждан из аварийного жилья, – вопрос так и остается открытым.