Недвижимость Уравниловки не будет

Уравниловки не будет

«Роснедвижимость» подготовила законопроект о введении налога на недвижимость. Этот налог планируют исчислять по кадастровой стоимости недвижимости. А по каким критериям станут проводить расчеты – покажет эксперимент в Тверской, Кемеровской и Самарской обл

Фото Александра Чиркова

«Роснедвижимость» подготовила законопроект о введении налога на недвижимость. Этот налог планируют исчислять по кадастровой стоимости недвижимости. А по каким критериям станут проводить расчеты – покажет эксперимент в Тверской, Кемеровской и Самарской областях. Проводиться он будет в 2006-2008 годах. А после принятия закона будет создан единый кадастр объектов недвижимости. Что же касается налога на землю, то уже сегодня Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости готовится к переоценке стоимости земельных участков, находящихся в собственности граждан и предприятий.

В соответствии с новыми ценами изменятся и налоги на землю. Правда, некоторые специалисты считают, что отдельных граждан новые цены даже обрадуют. Напомним, что с 1 января 2006 года в России был введен в действие новый земельный налог, который стал исчисляться в процентах от кадастровой стоимости участков. Это, по мнению специалистов, более справедливый подход, поскольку удалось уйти от «уравниловки». Ведь кадастровая стоимость земли зависит, в частности, от состояния почвы, месторасположения, климатических условий и интенсивности использования.

Тем не менее, получить налоги сполна и «по справедливости» со всех участков пока не представляется возможным.

Специалисты предлагают проводить государственную кадастровую оценку земель не реже одного раза в 5 лет и не чаще, чем раз в 3 года. И начинать, по их мнению, нужно уже сейчас, поскольку оценка земель поселений на большей части территорий проводилась к 1 января 2001 года, а земель сельскохозяйственного назначения – вообще к началу 2000 года. За это время многое изменилось. Конечно, не в физико-химическом составе почвы, а в степени освоения и видах использования участков. Так что их уже действительно пора переоценивать.

Однако если в малых городах и селах этого бояться не надо, – там как раз почувствуют облегчение налогового бремени, – поскольку в последние годы интенсивность использования земли снизилась, а значит, она подешевеет, то в больших городах стоимость увеличится очень значительно. Правда заденет это только предприятия и юридические лица, которым могут облегчить жизнь местные, в нашем случае – самарские, власти. Ведь величина налога зависит не только от кадастровой стоимости земли, которую они изменить не вправе, а еще и от процентной ставки. А ее определяют на местах. Что же касается жителей крупных городов, то они вообще ничего не почувствуют, потому что земля «под их квартирами» им не принадлежит.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Становится приятнее возвращаться домой»: организатор пространства рассказала, как правильно расхламляться
Анастасия Карачаровская
Мнение
«Вырубят лес, чтобы впихнуть очередное гетто из 17 человейников»: что происходит на Сухой Самарке?
Вадим Афанасьев
Аналитик, блогер, журналист телеканала «Царьград»
Мнение
Очередная новогодняя солянка? Какими получились «Елки-11» с турецкой звездой и «уральским пельменем»
Дарья Костомина
Редактор раздела «Культура»
Мнение
Нужно ли «обезжиривать» новогоднее меню? Развеиваем мифы об оливье и селедке под шубой
Алиса Князева
Корреспондент VLADIVOSTOK1.RU
Мнение
Работа в −50, алкоголь и тоска по дому: нефтяник — о том, как празднуют Новый год на вахте
Анонимный автор
Автор предпочел остаться неизвестным
Рекомендуем
Объявления