Эта оценка нужна лишь для объективности. На самом деле квартиру хозяин продает в два-три раза дороже той суммы, которую заявили оценщики. Кому это выгодно?
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации
Гость
19 мая 2006, 01:43
глупости пишете. почитайте ФЗ -135 "Об оценочной деятельности". страхуют отвтственность не толькр крупные копмании - а вообще все компании. результат работы оценщика называется не заключение, а отчёт. стоимость оценки объекта не должна зависит от итоговой величины полученной при расчётах рыночной стоимости и т.д. аккредитацию в Роо к отчёту приложить нельзя - можно приложить свидетельство об аккредитации. И почему реччь идёт только о РОО? существуют другие СРО. Кстати, копии документов подкладывать вовсе не обязательно - это всего лишь обычай делового оборота. обязательно лишь указать в отчёте данные о лицензии и полисе. Процедура оценки квартир разработана уж никак не РОО, она регламентируется действующим в этой сфере законодательством. А вообще говоря, я как оценщик не рекомендовала бы делать оценку при совершении сделки купли-продажи - не имеет смысла - грамотный риелтор сможет сказать вам стоимость квартиры и отчёта без оценки.
Гость
19 мая 2006, 07:02
Ответственность страхуют не более крупные, а все, это обязанность оценщика. Аккредитация при РОО не является единственной возможностью, сегодня действует множество объединений оценщиков. Плата за оценку по закону не может зависеть от стоимости квартиры, но, конечно, корреляция есть, т.к. с большими квартирами возни больше и ответственность выше. Насчет отсутствия недостоверной оценки это просто пиар. Часто заказчики платят оценщику лишь за определенный резульат, поэтому недостоверная оценка бывает.
Сейчас+2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -1
3 м/c,
зап.
755мм 83%Ставим оценки
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации