Ипотека не для бюджетников

Фонд жилищного кредитования на селе Шенталинского района отмечает свой первый юбилей. За год существования ипотечного фонда 47 семей получили кредиты и скоро отпразднуют новоселье. Дома из красного кирпича по 4-5 комнат, сметная стоимость которых 400-500 тысяч рублей, уже украшают районный центр.

Не так давно Министерство сельского хозяйства РФ и Госстрой РФ приняли решение о проведении эксперимента по использованию механизма ипотечного жилищного кредитования.

Эксперимент уже проводится в рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года». Основной целью мероприятия является обеспечение взаимодействия при разработке и внедрении механизма ипотечного жилищного кредитования в соответствии с мероприятиями по жилищному строительству в деревнях и селах в рамках федеральной целевой программы. Обеспечивать проведение эксперимента по разработке и внедрению данного механизма ипотечного жилищного кредитования будут Департамент социального развития и охраны труда Минсельхоза России и Управление государственной жилищной политики Госстроя России.

Что касается приобретения жилья, то на каждого специалиста-сельчанина его стоимость будет складываться следующим образом: 40% – субсидия из областного бюджета, 30% – из федерального. Остальные средства – его собственные либо сельхозпредприятия, где он будет работать. Как правило, займы молодые семьи берут на срок от 20 до 30 лет.

Однако сегодня большинству сельских семей о шикарном жилье даже не приходится мечтать, это бюджетники. Их среди счастливчиков, получивших кредит, всего десятая часть. Более ценным для села медикам, учителям и работникам сельхозпредприятий нечем доказать свою финансовую состоятельность. Единственное, что остается малоимущим сельчанам, это взять небольшой кредит на реконструкцию старых домов, если вторичное жилье признано изношенным на треть.