Очереди на квартиры не будет?

29 мая состоялась презентация проекта «Доступное и комфортное жильё». Чиновники уже признаются, что из всех четырех национальных проектов он самый трудновыполнимый и имеющий массу, казалось бы, неразрешимых проблем. Первым камнем на пути стали проблемы обманутых дольщиков. За полгода из восьми тысяч человек только 12-ти помогли оформить права на жилплощадь. Сейчас в официальной очереди на жильё стоит 75 тысяч семей, однако на самом деле число нуждающихся гораздо больше.

На заседании было озвучено, что уже в 2006 году представляется возможным подготовить к сдаче объекты долевой собственности общей площадью 88374 квадратных метра.

В настоящее время, по очередным уверениям чиновников, проводится работа по разработке механизмов, исключающих в дальнейшем нарушения обязательств организаций-застройщиков по договорам долевого участия и финансовых рисков участников долевого строительства.

Между тем объемы строительства начали снижаться. С начала года в Самаре не было введено в эксплуатацию ни одного квадратного метра жилья. При этом его цена выросла на 20%. Тормозят ход национального проекта главы муниципалитетов. Губернатор Самарской области Константин Титов с апреля не может добиться ответа от главы Самары Георгия Лиманского, пришлось передавать просьбу через подчиненных. Делать жильё доступным в губернии будут по нескольким направлениям. Бесплатно расселят обитателей ветхих домов, молодые семьи получат льготные кредиты и списание части долгов при рождении ребенка. Остальные граждане могут рассчитывать на ипотеку.

Кстати, сегодня Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует к концу 2006 года снизить минимальную ставку по своей ипотечной программе до 11% с нынешних 12%. Такое заявление сделал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

К 2010 году по планам чиновников объёмы годового строительства вырастут в 2 раза, до 2 миллионов квадратных метров. Это позволит сбить цены на жильё, а за 4 года, по словам губернатора, очередь на квартиру просто самоликвидируется.