Квартиры дорожают еженедельно

Аналитики самарского рынка недвижимости не скрывают своей настороженности, давая оценку стремительному подорожанию городского жилья. С конца зимы – начала весны 2006 года этот процесс стал принимать оборот, невиданный за всю пятнадцатилетнюю историю рынка. Только за прошлую неделю цены на квартиры поднялись на 1%!

Подобное удорожание жилья вызывает беспокойство. Столь значительный прирост стоимости жилья, соответствующий годовому удорожанию почти на 100%, в условиях сложившегося рынка и при стабильной экономической и политической обстановке в стране следует считать очевидной аномалией. Специалисты местных риелторских агентств признают, что рынок недвижимости выбился даже из сезонных колебаний. Ярким примером тому стала зима этого года.

При этом, по словам аналитика компании ООО «Люкс-дом» Станислава Беляева, помимо несовершенства законодательства, способствовавшего сокращению предложений на рынке жилья, растет банальная нехватка земель под строительство жилых комплексов, которые отвечали бы соответствующим нормам законодательства. И, кроме того, если верить утверждениям одного из высоких чиновников, большим препятствием в развитии рынка строительства жилья является отсутствие всех необходимых коммуникаций и сложность их проведения.