Суды отказались выносить решения по дольщикам

18 октября под председательством вице-губернатора, первого заместителя председателя правительства Самарской области Сергея Сычева состоялось заседание рабочей группы по содействию в разрешении конфликтной ситуации, возникшей в связи с нарушением организациями-застройщиками условий договоров участия в долевом строительстве.

В настоящее время решен вопрос о выделении средств из бюджета области на проектирование и строительство магистральных сетей, кроме того, министерство строительства и ЖКХ Самарской области курирует решение вопросов, связанных с обеспечением земельных участков под недостроенными объектами коммунальной инфраструктурой в рамках модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Одним из важных вопросов на повестке дня заседания стал вопрос об отказе судов от вынесения решений по искам инвесторов. Отметим, что на сегодняшний день известно о вынесении 50 решений по подобным искам. Вместе с тем дольщиками подано более 100 исковых заявлений, решения по которым не вынесены. Напомним, что областное правительство, как и другие властные структуры в соответствии с Конституцией РФ не имеет права влиять на судебные органы. На заседании комиссии представителям инициативной группы было рекомендовано обратиться в верховный суд, решение которого может явиться правоприменительной практикой и руководством к действию для судебных инстанций всех уровней.

На заседании комиссии особо подчеркивалась необходимость активизации деятельности самих дольщиков. Представителям инициативных групп было рекомендовано активнее определяться с вариантом оптимального для участников долевого строительства застройщика. Позитивная практика в данном вопросе уже есть. В настоящее время возобновлены строительные работы по следующим объектам: 5-я Просека, 7, ул. Ст. Разина, 89, ул. Садовая, 200. Заключены многосторонние соглашения по дому на Никитинской, 10, а также домам на ул. Белорусской, 19, 20. В стадии оформления находятся соглашения по ряду других объектов.

Министерство экономического развития РФ оценило работу правительства Самарской области, как единственный положительный опыт в стране по разрешению конфликтной ситуации в сфере долевого строительства. Данная оценка была подтверждена и полномочным представителем Президента РФ в ПФО Александром Коноваловым.