«Гаражный» вопрос

С нового года в Самарской области изменятся ставки земельного налога, причем в Самаре и Тольятти для владельцев гаражей они будут резко отличаться.

Депутаты тольяттинской городской думы предложили сделать земельный налог для владельцев гаражей до 0,1%. Это означает, что владелец гаража вместо 1000 рублей ежегодно получил бы возможность платить только 66 рублей.

Правда бюджет 2007 года рассчитывался из более высокой ставки налога (1,5%), но так как земельный налог для ГСК вводится уже с 1 января 2006 года, то властям придется произвести перерасчет и вернуть горожанам уже уплаченный налог.

Вице-спикер Николай Ренц предложил свое решение проблемы: сначала утвердить предложенную мэрией ставку налога на 2006 год – 0,3% от кадастровой стоимости земли. Предполагается, что более низкий налог горожане будут платить активнее. Это позволит создать учетную базу ГСК – плательщиков налога, и представить реальную картину будущих денежных поступлений по этому виду сборов. А уж после этого утвердить новую ставку земельного налога на 2007 год. Какой она будет, фиксированной или дифференцированной, будет решено в течение месяца.

Депутаты предлагали также установить низкую ставку налога для пенсионеров, а тех, кто сдает боксы в аренду, устраивает там склады или оборудуют мини-СТО, обязать расплачиваться за свою коммерческую деятельность по полной программе. Однако налог должен выплачивать не конкретный автовладелец, а гаражный кооператив. Налоговая инспекция может лишь рекомендовать правлениям ГСК при расчете платежей выставлять счет пенсионерам ниже, а предпринимателям – выше. Но, учитывая практически нулевую собираемость земельного налога, председатели ГСК вряд ли будут обременять себя лишними хлопотами.

В Самаре, возможно, с нового года ставки земельного налога увеличатся. Выяснилось, что основной рост будет складываться только по землям под гаражами. Именно по гаражам и автостоянкам рост налога будет в разы – в 50, в 70 и даже в 100 раз. Например, за гараж площадью 21 квадратный метр в центре Самары брали 35 рублей, а по новой ставке этот налог будет составлять около 2000 рублей. Губернские финансисты считают, что такое повышение налоговых ставок приведет в итоге к более рациональному использованию земельных ресурсов.