Дольщиков отдали городу

Вчера под председательством вице-губернатора Самарской области Сергея Сычева состоялось очередное заседание рабочей группы по содействию в разрешении конфликтной ситуации, возникшей в связи с нарушением организациями-застройщиками условий договоров участия в долевом строительстве.

Одним из вопросов, вынесенных на повестку дня заседания рабочей группы, был вопрос об обязательствах, принятых ранее муниципальной властью Самары, в части исключения из договоров с застройщиками позиции об отчислении 18% на благоустройство и развитие города, а также о выделении из бюджета городского округа средств на проектирование и строительство внутриквартальных инженерных сетей.

По данному вопросу Сергей Сычев отметил, что члены рабочей группы понимают сложность ситуации вокруг бюджета города Самары. При этом вице-губернатор отметил, что достигнутые ранее договоренности играют важную роль в решении проблем обманутых дольщиков. На сегодняшний день приняты необходимые решения по 9 из 17 недостроенных объектов, по остальным ведется работа, при этом есть все основания полагать, что она будет успешно завершена.

Представлявший на заседании действующую городскую власть Сергей Арсентьев заявил, что власти города не отказываются от участия в решении проблем в сфере долевого строительства. Он отметил, что определенная работа в данном направлении уже начата.

«Нам сложно сейчас говорить об обязательствах, связанных с финансовой сферой, потому что бюджет городского округа Самара пока не принят. Морально, мы готовы взять на себя обязательства по решению проблем дольщиков», – подчеркнул Сергей Арсентьев.

В целях недопущения дублирования функций ведомств, в ходе заседания было озвучено решение об отказе от создания на уровне городского округа Самара структур, действующих в сфере ответственности министерства строительства и ЖКХ области. В состав органов по решению проблем обманутых дольщиков и осуществляющих контроль в строительной сфере региона было решено ввести представителей органов власти городского округа Самара.

В настоящее время возобновлены строительные работы на объектах, расположенных по следующим адресам: 5-я просека, 7, улица Белорусская, 19 и 20. Заключены соответствующие соглашения на завершение строительства между ТСЖ и организацией-подрядчиком по домам на улице Советской 75-77. Возобновлена работа по получению технических условий по постоянной схеме электро- и теплоснабжения первой очереди строительства по улице Советской 71,73,75,77. Дольщикам объектов фирмы «Проспектингвестстрой» по улице Тухачевского, 18 и улице Солнечной, 11, предоставляются жилые помещения по адресу Тухачевского, 10, заказчиком которого также является «Проспектинвестстрой». Дольщики пожелавшие расторгнуть свои договоры, получили денежные средства.

Отметим, что помощь, которая оказывается участникам долевого строительства, ведется в соответствии с найденным в рамках рабочей группы единым подходом и алгоритмом действий. По каждому объекту строительства сформирован перечень мероприятий дальнейшего оформления разрешительной документации. В целях скорейшего рассмотрения в судебных инстанциях дел, связанных с оформлением прав собственности дольщиков и принятия решений, достигнута договоренность с Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» о проведении технической инвентаризации домов, с выделением доли каждому соинвестору.