Практика управления

24 января прошел очередной семинар по вопросам реформирования ЖКХ. Семинары проводятся при поддержке правительства Самарской области членами рабочей группы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства области и внесению изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации.

В семинаре приняли участие специалисты министерства строительства и ЖКХ области, которые довели до слушателей информацию о последних изменениях в жилищном законодательстве, касающихся сроков выбора способа управления многоквартирными домами, а также сроков проведения органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций.

Так, начиная с января 2007 года, органы местного самоуправления могут проводить открытые конкурсы по выбору управляющих организаций для муниципального жилищного фонда и домов, владельцы квартир в которых не определились со способом управления. Конкурсы должны завершиться до 1 мая 2008 года, поэтому жильцам, которые хотят самостоятельно выбрать способ управления многоквартирным домом, следует быстрее определяться со своим решением. Действующим законодательством подробно регламентирован порядок и условия проведения открытых конкурсов, что должно исключить «навязывание» каких-либо управляющих организаций. Однако в целях общественного контроля над процессом отбора Рабочая группа направила в администрацию городского округа Самары письмо с предложением включить в состав конкурсной комиссии представителей общественности.

Также участники семинара узнали о том, какие меры принимаются Правительством области по контролю над тарифами на жилищно-коммунальные услуги на территории региона. В соответствии с Приказом Федеральной службы по тарифам Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.06 № 123 на 2007 год для муниципальных образований Самарской области установлены границы повышения квартплаты.

Так, размер платы за жилое помещение может быть повышен не более чем на 16 %, за коммунальные услуги – не более чем на 18%. Эти рамки установлены и применяются по совокупности жилищных услуг и коммунальных услуг. Если, например, увеличение платы за горячую воду из-за достаточно высокой себестоимости производства этой услуги, может оказаться выше 18%, то, значит, какие-то другие услуги должны стоить меньше, чтобы скомпенсировать это повышение. На сегодня правительство области совместно с правоохранительными органами проводит в муниципальных образованиях проверки соответствия тарифов действующему законодательству. «Нарушителей» обяжут снизить тарифы.