Клуб «Аура» могут перенести

Судьба здания известного в Самаре ночного клуба «Аура» под вопросом. Дело в том, что популярное развлекательное заведение находится на земельном участке, у которого совсем недавно поменялся собственник. Вполне вероятно, что новый собственник – муниципалитет – не захочет продлевать договор аренды с владельцами «Ауры».

О том, что земля под «Аурой» переходит в муниципальную собственность, стало известно после того, как Арбитражный суд Самарской области признал недействительными сделки по передаче в аренду участков муниципальной земли, а затем последующей их продажи ООО «Парадиз Холдинг», осуществленных в 2004 году между ООО и комитетом по управлению имуществом городского округа Самара.

Яблоком раздора стали земельные участки, находящиеся по адресу: улица Красноармейская, 1 в Ленинском районе города Самары. Помимо «Ауры», на указанных территориях находятся офисы банка «Сибконтакт» и ООО «Парадиз Холдинг».

С иском в Арбитраж обратилась прокуратура Самарской области. Основанием послужило нарушение порядка распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности. Третьим лицом на стороне истца выступал нынешний комитет по управлению имуществом городского округа Самара.

Решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами из федеральной собственности, принимается Министерством имущественных отношений Российской Федерации. На территории нашей губернии это Управление Роснедвижимости по Самарской области.

В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.

Несмотря на это, комитетом по управлению имуществом города Самары на основании постановления главы города Георгия Лиманского неправомерно был заключен договор купли-продажи на два земельных участка площадью 1449,80 квадратных метров и 1362,30 квадратных метрах. В свою очередь эти земельные участки ранее входили в состав участка, предоставленного Средневолжскому станкостроительному заводу в постоянное пользование в соответствии с постановлением администрации города Самары от 22 декабря 1992 года.

По словам советника главы города Александра Шаронина, Средневолжский станкостроительный завод являлся федеральным унитарным предприятием, следовательно, объекты, расположенные по адресу: город Самара, Ленинский район, ул. Красноармейская, 1, до передачи в собственность граждан и юридических лиц находились в федеральной собственности.

«Поэтому право принимать решение о приватизации этих участков имело лишь Территориальное управление Росимущества по Самарской области», – прокомментировал решение суда господин Шаронин.

Этот иск стал еще одним в череде судебных разбирательств по вопросам возврата незаконно приватизированных земель в муниципальную собственность. Напомним, что на днях Самарский областной суд отменил решение районного суда Самарского района о приватизации участка площадью 4 000 квадратных метра самарской набережной и направил дело на повторное рассмотрение.