У вас незаконная перепланировка? Мы идем к вам!

В ближайшее время судебным приставам могут разрешить проникать в квартиры без согласия собственников и проверять жилище на наличие незаконной перепланировки. С инициативой внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство выступили депутаты Московской городской думы.

Для Самары, как и для столицы, вопросы узаконивания перепланировок очень актуальны. Бум перепланировок в городе пришелся на 2005-2006 годы, когда еще не было известно о продлении сроков бесплатной приватизации жилья, и жители Самары в массовом порядке стали обращаться в регистрирующие органы. Дела о незаконных перепланировок передавались в суды, которые раньше, по свидетельству директора Государственной жилищной инспекции по Самарской области Алексей Казадаева, суды в 90 % случаях принимали решения в пользу узаконивания перепланировки. А представители Госжилинспекции все чаще стали сталкиваться со сложными незаконными перепланировками, которые угрожают здоровью и жизни граждан.

Одновременно участились обращения граждан, связанные с проверкой законности перепланировки в жилых домах. Обращения идут от соседей, которые беспокоятся, не сносятся ли несущие стены и не повредит ли эта перепланировка состоянию всего дома. В то же время многие жильцы, на которых поступили жалобы, не пускают инспекторов в свои жилища для осмотра технического и санитарного состояния, такое право собственникам предоставляет закон. Поэтому у госжилинспекции нет возможности оперативно реагировать на обращения соседей и предотвращать возможные незаконные перепланировки.

В пресс-службе главного управления судебных приставов по Самарской области 63.ru рассказали, что пока не осведомлены об инициативе столичных избранников народа. «Мы работаем и будем работать только согласно федеральному законодательству, которое не допускает проникновения в квартиры граждан без их согласия», - сообщили в пресс-службе.

Не согласны с позицией московских депутатов и юристы, занимающиеся вопросами недвижимости. Так, ведущий риелтор компании «Арбитражцентр» Олег Аваргин сомневается в том, что московским депутатам удастся заручиться поддержкой правительства России и Государственной думы, которые в конечном итоге будут определять, станет ли эта норма федеральной. Подобные изменения требуют редактирования не только Гражданского и Процессуального кодекса, но и основного закона страны – Конституции.

И конечно, нельзя ожидать от провинившихся собственников, что они будут в восторге от проникновения в их квартиры без согласия жильцов судебных приставов.