Один квадратный метр в год – на каждого гражданина

Именно такими объемами должно идти строительство в России для того, чтобы к 2010 году объемы жилищного строительства в России довести до 100-130 миллионов квадратных метров в год, считает президент страны Владимир Путин. Вчера, 26 апреля, он выступил с ежегодным посланием к Федеральному собранию. Одной из ключевых тем доклада стала проблема жилищного строительства в стране.

Президент отметил, что к 2010 году объемы жилищного строительства в России надо довести увеличивать: «Требуется, как минимум, предусмотреть рост жилищного строительства до 100-130 миллионов квадратных метров в год, а по-хорошему – строить не менее одного квадратного метра в год на каждого гражданина России», – отметил Владимир Путин.

По его словам, «на повестке дня остро стоит вопрос о принятии долгосрочной стратегии о массовом строительстве жилья для всех категорий граждан. А также – комплекса смежных вопросов градостроительной политики, использования энергосберегающих и ресурсосберегающих технологий, стратегия развития градостроительной отрасли в целом. Даже развиваясь ускоренными темпами, а ежегодный прирост в отрасли рекордный за все последние годы, 15% в год, она все равно отстает от стремительно растущих в стране потребностей».

Анализируя проблемы действующего жилищного фонда, президент отметил, что объем ветхого жилья составляет 93 миллиона квадратных метров, из них в аварийном состоянии – 11,2 миллиона квадратных метров. «Таков масштаб этого бедствия, без всякого преувеличения, бедствия, по-другому и не скажешь», – охарактеризовал ситуацию президент.

«Невнимание государства к этой проблеме вообще считаю аморальным. Не может страна с такими резервами, накопленными за счет нефтегазовых доходов, мириться с тем, что миллионы ее граждан живут в трущобах», – подчеркнул Владимир Путин.

Коснулся президент России в своей речи и проблемы реформирования ЖКХ: «Новый Жилищный кодекс возложил полную ответственность за содержание жилых домов на собственника. Однако в условиях хронического недофинансирования жилищного фонда в прежние десятилетия эта нагрузка для подавляющего большинства новых собственников, для наших с вами граждан, ставших собственниками после приватизации квартир, оказалась абсолютно неподъемной».

Как отметил Владимир Путин, забюрократизированность вопросов организации товариществ собственников жилья, чрезмерная налоговая нагрузка на них, а также непосильные обязательства по ремонту – все это тормозит создание эффективных механизмов реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

В этой связи президент инициировал создание специального государственного фонда по реформированию ЖКХ. Из бюджета страны нужно выделить не менее 250 миллиардов рублей. Из них на программу переселения граждан из аварийного жилья выделить не менее 100 миллиардов рублей, что в 20 раз больше, чем в предыдущие годы; на ремонт жилищного фонда направить не менее 150 миллиардов рублей. Ранее из федерального бюджета на эти цели вообще не выделялось никаких средств.

В управлении этим фондом должны принять участие не только представители Правительства, но и парламента, и общественных организаций.

Справка

По данным министерства строительства и ЖКХ Самарской области, параметры годового объема ввода жилья на 2007 год в Самарской области составляют 1196,4 тысяч квадратных метров, в том числе по городскому округу Самара – 455,57 тысяч квадратных метров, что превосходит показатели ввода 2006 года на 12,3%. Учитывая неудовлетворительную работу по вводу жилья в 2006 году (по городскому округу Самара планировалось ввести 405,574 тысяч квадратных метров, тогда как выполнение составило 222,88 тысяч квадратных метров, или 55%), в 2007 году в Самаре необходимо обеспечить ввод жилья в соответствии с плановыми показателями 2007 года плюс 394,5 тысячи квадратных метров с учетом невведенных объемов 2006 года.

В настоящее время в городском округе Самара органами местного самоуправления ни одна из площадок не сформирована в соответствии с действующим законодательством для предоставления через аукцион: по основной массе заявок получены отказы по формированию. По Самарской области за 2006 год было проторговано 124 земельных участка на право заключения договоров аренды под жилищное строительство.

На сегодняшний момент, областным Минстроем совместно с администрацией городского округа Самара формируется участок на аукцион площадью 7,2 гектара для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах улицы Белорусской и реки Татьянки в Куйбышевском районе города Самара (nrn.ru). При реализации данного проекта ориентировочный выход жилья составит около 90 тысяч квадратных метров.