ФАС займется управляющими компаниями в сфере ЖКХ

Рынок услуг в сфере ЖКХ, начиная с мая, подвергнется тщательному анализу со стороны федеральной антимонопольной службы. Эксперты утверждают, что в сфере ЖКХ давно пора навести порядок. Поскольку в противном случае под сомнение ставится успешность проведения всей коммунальной реформы.

Согласно постановлению правительства «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», ФАС России обязана ежегодно анализировать рынок этих услуг по всей стране. В настоящее время антимонопольная служба начинает соответствующую работу, и по всем выявленным случаям нарушения законодательства будут приняты меры, – сообщили 63.ru в пресс-службе Самарского УФАС России. «Самарское УФАС в 2007 году осуществляет ежеквартальный сбор информации о проведенных органами местного самоуправления конкурсах по отбору управляющих организаций, проводит проверки конкурсов по отбору управляющих организаций, а также проводит обзор состояния конкурентной среды на рынке данных услуг», – рассказала руководитель пресс-службы Самарского УФАС Ольга Недорезова.

При проведении обзора рынка будут выявлены, как распределены многоквартирные дома по способам управления и форме собственности. Также будет определен состав хозяйствующих субъектов, оказывающих данные услуги, доля частных и муниципальных управляющих организации, оказывающих данные услуги; способ выбора управляющей организации. Кроме того, Самарское УФАС проанализирует количество заключенных с управляющими организациями договоров на управление многоквартирными домами. Будет рассмотрен уровень концентрации рынка услуг, барьеры входа на рынок.

Представители ФАС считают, что законодательная база для нормальной работы управляющих компаний в сфере ЖКХ есть. Подать заявление для участия в конкурсе на сегодняшний день не проблема для такой компании. Все выдвигаемые требования к управляющим организациям перечислены в соответствующем постановлении правительства. Среди этих требований наиболее важное – обязательность предоставления УК обеспечения исполнения обязательств по договору управления, что должно защитить граждан от недобросовестных организаций. Иными словами, УК должна предоставить гарантии того, что перечисленные от собственников жилья средства не будут банально украдены. Однако пока УК в Самарской области не спешат заявлять себя. По данным Самарского УФАС за 2006 год, в Самаре имеется одна управляющая компания – ООО «Самаражилкомхоз», в Тольятти – 17 управляющих компаний, в Новокуйбышевске – 1, в Жигулевске – 2, в Кинеле – 4, в Отрадном – 1.

Результаты анализа рынка услуг в сфере ЖКХ по Самарской области будут обобщены 1 августа 2007 года.