Дольщики записываются в реестр

Все дома обманутых дольщиков будут достроены в ближайшие два года за счет средств областного бюджета. С такой декларацией выступило министерство строительства и ЖКХ Самарской области. Жилье в этих домах получат только те соинвесторы строительства, которые будут внесены в реестр обманутых дольщиков.

Прием документов от граждан для включения их в реестр обманутых дольщиков начался сегодня, 14 мая, в министерстве строительства и ЖКХ Самарской области (ул. Самарская, 146). Документы будут приниматься в течение двух месяцев согласно определенному графику. Все граждане, которые считают себя обманутыми соинвесторами строительства вправе подать документы на включение в данный документ.

Как объяснила руководитель правового управления министерства строительства и ЖКХ Самарской области Ирина Корепина, включение в реестр дает право на получение поддержки от правительства области. Это или субвенции и субсидии товариществам собственников жилья (ТСЖ), созданных дольщиками, или завершение строительства объектов и передача безвозмездно квартир в собственность гражданам, внесенным в реестр.

По истечении месяца после подачи заявления дольщик получит ответ, включен он в реестр или нет. Главной причиной отказа является предоставление поддельных документов или неполного комплекта необходимых бумаг.

Именно сдача подлинных документов настораживает самих дольщиков. Как сказал корреспонденту сайта Dom63.ru один из соинвесторов строительства многоквартирного дома номер 176 по проспекту Юных пионеров, дольщики опасаются за сохранность подлинных документов. Как объяснили в министерстве строительства и ЖКХ, документы забираются под расписку по установленной законодательством форме.

По словам руководителя управления по контролю и надзору в Самарской области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Германа Болотникова, решать вопросы о включении в реестр того или иного дольщика будет комиссия, составленная из представителей министерства строительства и управления внутренних дел. «Проведение строительных работ на незавершенных объектах долевого строительства намечено на 2007–2009 гг. Однако все дома находятся на разных этапах разработки проектно-сметной документации и строительства. Точный срок начала строительства и сдачи объектов в эксплуатацию будет определен только после конкурса на проведение строительных работ», – отметил господин Болотников. Также он подчеркнул, что министерство строительства и ЖКХ ведет работу не только с обманутыми дольщиками, но и с потенциально недобросовестными застройщиками. Каждый застройщик обязан отчитаться о ходе работ на своих объектах долевого строительства. Часть из них уже отчиталась, другие – уклонились, некоторые утверждают, что не попадают под закон 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многокватирных домов и иных объектов недвижимости». Каждый застройщик будет проверен на соответствие отчетности законодательству. К тем организациям, которые отказываются работать с министерством и нарушают закон о долевом строительстве, будут применяться административные взыскания.

Справка Dom63.ru:
График приема документов участников долевого строительства:

Дольщики других объектов могут сдать документы до 13 июля 2007 года.