Разница в цене не принципиальна

В самарской прессе началась официальная публикация приказов департамента управления имуществом городского округа Самара об условиях приватизации нежилых помещений, которые будут внесены в уставной капитал акционерного общества «Волжская недвижимость». Данное общество создается с целью увеличения городского бюджета за счет сдачи в аренду имущества.

«Стратегия и действия городской администрации направлены на пополнение городского бюджета, – комментирует происходящее специально для 63.ru генеральный директор АН «Визит» Михаил Минаев. – Как я понимаю, у города нет другого выхода, чтобы сохранить эти объекты под своим контролем. Согласно законодательству, город должен либо избавиться от подобных объектов путем их продажи на аукционе, либо сохранить их таким способом и получать стабильный доход в муниципальный бюджет».

На каждый из почти тысячи объектов, которые будут включены в уставной капитал создаваемого акционерного общества, изданы отдельные приказы. В них указана нормативная цена объектов, по которой, по мнению экспертов, обозначенное имущество и будет внесено в уставной капитал ОАО «Волжская недвижимость».

Как утверждают участники рынка недвижимости, опубликованная цена значительно ниже рыночной. На некоторые объекты в несколько раз. При этом специалисты считают, поскольку учредителем и обладателем 100% акций «Волжской недвижимости» станет городская администрация, не принципиально по какой цене объекты муниципального имущества будут переданы в уставный капитал этой фирмы.

Справка 63.ru

Напомним, что постановление главы городского округа Самара Виктора Тархова о создании ОАО «Волжская недвижимость» было подписано в апреле текущего года. В качестве взноса в уставный капитал компании муниципалитет внесет около тысячи объектов городского имущества, подлежащих сдаче в аренду, что составляет примерно 150-200 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Прибыль будет направляться в городской бюджет в качестве дивидендов, которые станут выплачиваться муниципалитету как акционеру ОАО.