Шарлоттенбург рядом с Выселками

В непосредственной близости от села Выселки Ставропольского района построят «новую деревню» европейского стиля под соответствующим этому стилю названием Шарлоттенбург. Сегодня, 3 июля, в здании правительства Самарской области состоялись общественные слушания по реализации пилотного проекта «Новая деревня», где и был презентован Шарлоттенбург.

Прессе было позволено лишь выслушать вступительное слово вице-губернатора Самарской области Александра Нефедова, в котором он отметил, что «актуальность рассматриваемого проекта очевидна, так как малоэтажное коттеджное строительство является одним из приоритетных направлений жилищного строительства. Проект позволит не только улучшить жилищные условия, но и создаст новые рабочие места в сельской местности». В дальнейшем слушания несмотря на то, что назывались «общественными», проводились за закрытыми дверями.

«Новая деревня», названная в честь матери автора проекта Вэрнэра Гриебша Шарлоттенбургом, рассчитана на 275 семей и разместится на 50 гектарах. Разработкой проекта занимается ЗАО «Алькор». По словам его референта Антонины Башкатовой, «жить в поселке и заниматься фермерским хозяйством будут семьи военнослужащих, уволенных в запас. И несмотря на то, что строительство еще не началось, потенциальные жильцы у этого поселка уже есть.Так, определено какие конкретно семьи будут жить в 20 одноквартирных коттеджах, которые будут строиться в первую очередь».

Помимо одноквартирных, в поселке предусмотрено возведение двух, трех и четырехквартирных коттеджей. Возводить поселок планируется по новым строительным технологиям с использованием плавающего фундамента. Строительные блоки, из которых дома возводятся в кротчайшие сроки, по заверению разработчиков, изготовлены из современного материала, который прошел испытания холодом и жаром, так что жильцы в этих домах ни замерзнуть, ни «свариться» вроде бы не должны. Обеспечиваться электричеством «новая деревня» будет в основном за счет альтернативного вида электроэнергии – ветряных генераторов. Выращивание птицы и скота, цеха по переработке мяса и молока, учебный центр обеспечат жителям поселка около 1200 рабочих мест.

Как сообщили 63.ru в департаменте информационной политики и взаимодействия с институтом гражданского общества аппарата правительства Самарской области, несмотря на всю привлекательность проекта, у него оказалось немало «но». Участники слушаний, признав, что такой проект имеет право на жизнь и его необходимо реализовывать, заострили внимание на серьезных проблемах по собственности земли в данном районе. Потому было принято решение в течение ближайших двух-трех месяцев решить вопросы по выкупу земель и исходя из этого доработать генплан поселка. И уже потом решать управленческие задачи по финансированию проекта. По мнению вице-губернатора, бюджетные инвестиции должны быть направлены только на оформление земель и строительство коммунальных структур. А порядка 70% общих затрат должны обеспечить частные инвесторы. По утверждению представителей ЗАО «Алькор», у данного коттеджного поселка уже есть 12 инвесторов.