Регистрируют, регистрируют и… регистрируют

Государственная регистрация объектов недвижимости по упрощенной схеме – главная «головная боль» федеральных регистраторов в 2007 году. Эта тема стала одной из центральных на расширенном заседании коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области (УФРССО), посвященном подведению итогов работы за полугодие.

В настоящее время остро стоят вопросы не только по объектам недвижимости, попадающим под федеральный закон о «дачной амнистии», но и по жилым новостройкам, которые по действующим ныне законодательным актам не могут получить государственную регистрацию. 63.ru уже сообщал ранее об инициативе УФРССО внести изменения в соответствующие законы с целью упрощенной регистрации прав собственности на эти объекты. Как утверждает главный государственный регистратор Самарской области Ольга Гальцова, специалисты ее ведомства разработали предложения по изменению в ряде федеральных законов – в Земельном и Градостроительном кодексах, в закон о регистрации прав на объекты недвижимого имущества. «Свои рекомендации мы уже направили губернатору области Константину Титову, спикеру губдумы, главному федеральному инспектору Сергею Сычеву, а так же в прокуратуру, – отмечает госпожа Гальцова. – Мы знаем способы решения сложившейся ситуации. Но для их воплощения в жизнь необходимо внести коррективы в федеральные законы. Их изменение позволит по упрощенной схеме ввести в эксплуатацию объекты, земля под которыми была выделена до 30 октября 2005 года. То есть до введения в действие тех поправок в земельный кодекс, которые требуют выделение участков под жилищное строительство только посредством аукциона».

Участники расширенного заседания пришли к выводу, что показатели работы регистраторов в губернии в первом полугодии 2007 года по многим видам их деятельности значительно превышают прошлогодние. Наиболее же активная работа ведется по регистрации земельных участков, договоров на долевое участие и «дачной амнистии». В качестве положительного примера по организации и исполнению плановых мероприятий назвали структурные подразделения УФРССО, осуществляющие деятельность на территории Тольятти, Новокуйбышевска и Богатого. А вот в числе отстающих значатся областной отдел регистрации долевого участия в строительстве, а так же Ставропольский, Октябрьский, Кинель-Черкасский, Большеглушицкий, Приволжский и Челно-Вершинский отделы УФРССО.

Озабоченность регистраторов вызывают и показатели в сфере нового строительства. За 6 месяцев 2006 года зарегистрировано 6553 права на вновь возведенные объекты капитального строительства, а за такой же период текущего года – только 5804. Именно по этим цифрам становится понятным, почему Правительство Самарской области признало неудовлетворительными темпы реализации в нашей губернии национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».