Строители ждут амнистии

Жилые дома, построенные без разрешительной документации и не веденные в эксплуатацию, в ближайшее время могут быть оформлены в упрощенном порядке. Сегодня, 31 июля, губернская дума поддержала законодательную инициативу Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области по внесению в Государственную думу федерального собрания РФ проекта федерального закона «О внесении изменений в ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ"». Напомним, что на прошлой неделе самарские регистраторы заручились поддержкой губернатора и областного правительства в этом вопросе.

В настоящее время в Самаре, как и во многих городах Российской Федерации, большое количество многоквартирных домов не зарегистрировано, так как построены они на неоформленных надлежащим образом земельных участках. По этой причине уже на протяжении двух-трех, а то и более лет проживают люди в таких домах без должного коммунального обслуживания. Со своими предложениями по решению этой проблемы около двух месяцев назад выступили самарские регистраторы, разработав ряд поправок в федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

Как правило, жилые дома, построенные без какой-либо части разрешительной документации, уже переданы участникам долевого строительства и заселены. При этом оформить свои права на жилые помещения они могут только в судебном порядке. По словам председателя комитета губдумы по строительству, ЖКХ и транспорту Алексея Кириенко, в Самаре сейчас суды перегружены исками о признании права собственности на квартиры в таких домах. «Сложившуюся ситуацию необходимо решать, – утверждает господин Кириенко. – Потому предлагаемый проект федерального закона направлен на легализацию многоквартирных домов, возведенных с нарушением установленного порядка. Эта легализация должна производиться посредством выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию в особом, упрощенном порядке».

Согласно проекту федерального закона многоквартирному дому, построенному без получения на это необходимых разрешений или на неоформленном земельном участке, отведенном застройщику до 1 октября 2005 года, может быть выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при условии его соответствия градостроительным и строительным нормам и правилам до 1 июня 2008 года. Проект закона отправлен в Государственную думу.