"Если семья получает ипотечный кредит по федеральным программам, то при рождении одного ребенка она освобождается от оплаты 18 квадратных метров." - разве 18м а не 8?! и это вроде действительно только для АИЖК - если берешь ипотеку в банке - то такого нет. Уточните, пожалуйста.
Гость
3 августа 2007, 12:34
Юлии: Дело в том, что от оплаты 18 кв метров при рождении 1 ребенка освобождаются семьи, взявшие кредит в банках, которые работают по федеральным программам, то есть по программам АИЖК. А это и есть федеральная (государственная структура). СОФЖИ является региональным оператором АИЖК в Самарской области и работает также с несколькими банками, которые предалагают клиентам государственные (федеральные) программы. Только в тех банках, которые работают по федеральным программам, можно рассчитывать на освобождение от оплаты 18 кв м при рождении 1 ребенка
Гость
3 августа 2007, 14:16
Постановление №81 Самарской области!
СОФЖИ перечисляет денежные средства на ссудный счет в банке в сумме, равной произведению 18 кв. м. на стоимость этого метра для целей данной программы, сейчас она около 20 т.р., пересматривается ежеквартально.
Возмещается, если супруги - созаемщики и совладельцы, а также, если договор ипотки прошел регистрацию в рег.палате., да и в договоре кредитования, должно быть прописан последующий залог квартиры.
Вот только в Самаре не знаю я долевок в недостроенных домах, чтобы заключались договора долевого участия по законодательству, если кто объекты знает, прошу прислать на мыло, спасибо.
Гость
4 августа 2007, 23:28
Рейд УБЭПа, проведенный по Москве и области в прошлом году показал, что цены на жилье искусственно завышены фирмами-строителями минимум в 2 (!) раза. Соответственно, аномально высоки и цены на вторичное жилье. Это ставит жирный крест на возможностях многих семей заполучить в собственность хоть какое полноценное жилье.
Гость
6 августа 2007, 10:54
У меня странное ощущение. Кто может, развейте мои сомнения.
Оговорюсь сразу, что у меня жилья нет. Рассматриваю вариант ипотеки. Все друзья, знакомые, кто уже вступил в ипотеку, - убеждают, что это очень выгодно; те же, кто только ищут варианты, говорят об огромных переплатах и о том, что решение об ипотеке должно быть подстегнуто безысходностью, никак иначе. Что человек с трезвой головой и привыкший к опредленному уровню жизни ни за какие коврижки не сможет добровольно повесить на себя этот камень.
... Я понимаю, что это две крайности и нужно искать середину, но от какого берега отталкиваться?
Гость
8 августа 2007, 14:13
Зачем парить людям мозг 18 кв м.? на самом деле сумма составляет 307800 р.
Гость
9 августа 2007, 14:48
С учетом роста цен на недвижимость ипотека очень выгода, но цены на жилье завышены очень сильно!!!
Гость
16 августа 2007, 16:51
В ипотеку, по идее, вступать выгодно (сама так приобрела квартиру), но "убивает", что первые лет 10-12 платишь только % по кредиту, и только потом начинает погашаться основной долг, таким образом, реально % по ипотечному кредиту получается выше, чем озвучен в договоре. И досрочно погашать тоже не выгодно, так как сумма долга на протяжении многих лет практически не уменьшается...
Гость
4 сентября 2007, 17:11
Здравствуйте!Все говорят о списании 18кв.м жилья, но, вот к примеру, моему знакомому не списывают по непонятным причинам. Кто уже стал счастливчиком, отпишитесь, пожалуйста,ради интереса!О себе:сами мы взяли ипотеку, но принципиально не стали вступать в Программу,несмотря на всяческие уговаривания со стороны СОФЖИ!Рожать надо для мужа и для себя, а не для квартиры и материальной выгоды!Тем более, что карман у властей не для всех доступен!:-)
Гость
10 сентября 2007, 23:33
Ипотеку брать выгодно. Если брать с умом.
Недвижимость сейчас увеличивается в цене на 30-40% (а то и больше) в год, а ипотечный кредит обходится ну максимум в 13-15%, хотя таких ставок уже практически нет.
Да, первый год вы будете платить только проценты по кредиту, но, в основном, банки дают возможность погасить всю сумму через полгода (некоторые через год), и очень выгодно (при наличии средств) с банком расплатиться именно через такой короткий срок.
Вообще, схемы различные существуют получения недвижимости, и чем раньше вы об этом побеспокоитесь, тем больше вы на этом сможете заработать (или больше проблем своих разрешить).
Гость
26 октября 2007, 10:01
очень актуальный вопрос.деньги есть, вот только белая зарплата минимальна, кредит не дадут. что делать?
Гость
2 ноября 2007, 09:35
как расшифро-ся :АИЖК, СОФЖИ-и чем они лучше обычной программы по кредитованию в обычном банке? мне интересно если сейчас мы с мужем возьмем ипотеку - в каком лучше брать банке для молодоженов?
Гость
12 декабря 2007, 12:22
Сейчас ипотечные кредиты, можно взять. Даже если у Вас гражданский брак, либо минимальная белая заработная плата а серый доход работодатель не хочет подтверждать, либо нет военного билета, собираетесь приобрести квартиру в другом городе, главное, что бы Вы могли оплачивать данный кредит и подходили под банковскую программу.
Гость
22 апреля 2008, 13:44
А если нет ни квартиры ни денег-как быть?
Гость
22 апреля 2008, 15:52
Дмитрий
Елена
По поводу серого дохода оттчасти согласна, но банк в этом случае требует что бы была заполнена спраывка по форме банка и в этой справке ваш работодатель подписывается в подтверждение вашего серого дохода. К сожалению не все работодатели на это идут. Никто не хочет афишировать, что платит своим сотрудникам з/п в конверте.
Гость
22 апреля 2008, 15:56
Ипотека выгодна. Сама лично взяла и просчитала покупала квартиру 2,5 года назат, за 1300 3 комн. в строящемся доме, со всеми переплатами она мне выходит в 3 млн где-то. Сейчас моя квартира стоит гораздо больше 3 комнтаная 80 кв. м. Вот и подумайте. Никто конечно не спорит если есть возможность купить квартиру за наличку, то почему бы не взять, но при таком росте цен накопить просто не реально для большинства смертных это единственный способ приобрести жилье.
Гость
23 апреля 2008, 10:14
Алена
Полностью с тобой согласен. Также взяли кредит в 2005г. на однакомнатную (вторичка) при рождении ребенка в 2007 году списали 18 кв.м. правда в 2008г. и по ценам когда ребенок родился, но до этого пришлось очень долго и нудно общаться с СОФЖИ они нашли 1000 и 1 причину чтобы нам не выдавать субсидию. Мы уже собирались в суд обращаться но вроде как повезло
Гость
3 июня 2008, 23:55
Ипотека сейчас выгодно!Особенно в ВТБ24, у меня там и брат и друзья(молодая семья) взяли!ВТБ24 работает по федеральной программе и как практика показала,что списали моим друзьям 18 кв.м. около 500т.р. получилось!И досрочное погашения возможно через 3 месяца,очень гибкий подход у них к заемщикам!Советую лично от себя!
Гость
15 июня 2008, 10:51
Подскажите, пожалуйста, могу ли взять ипотечный кредит по федеральной программе на приобретение квартиры до регистрации брака, за 2 месяца. Если возможно, то в каком банке?
Гость
9 июля 2008, 00:21
Ипотека выгодна, если у вас доход не менее 100 т.р. в месяц - это без математических подсчетов. хотите цифры точнее, то возьмите и сами посчитайте. скажите кто рад ипотекой с доходом в 40-50 т.р. в месяц на семью с одним или двумя детьми? молчу про тех у кого доход меньше. а реальная стоимость квартир однокомнатных в районе миллиона рублей - это тоже на вскидку без точного подсчета себестоимости и накрутки. поэтому государству нужно работать не в сторону улучшения ипотечных условий, а в сторону улучшений регулирования нашей рыночной экономики. не бывает сверх-прибылей без сверх-риска. а в российском строительном бизнесе бывает... поэтому нет смысла обсуждать выгодность ипотеки при заранее невыгодных входных данных для ипотеки. ГОСУДАРСТВО!!!! ХВАТИТ БРОСАТЬ ПОДАЧКИ НАРОДУ!!! ЗАЙМИТЕСЬ ДЕЛОМ!!!
Гость
3 февраля 2009, 22:00
В каком банке можно получить ипотеку на приобретение частного дома?
Сейчас+2°C
облачно, без осадков
ощущается как -1
3 м/c,
ю-в.
770мм 57%Ипотека по двум схемам