Жилищные программы для молодых семей

16 августа 2007, 09:00

Поделитесь своим мнением

Комментарии

Гость

7 октября 2008, 10:07

В 2006 стали участниками программы "молодой семье - доступное жилье", были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.И в начале 2008 нам выдали сертификат на 500 с копейками тысяч. В окт 2007 берем кредит в СОФЖИ, а январе рождается ребенок и по городской программе нам списывают 420 тыс.Таким образом участие в этих программах принесло нам полное погашение ипотечного кредита в 1 000 000.Н,о конечно, какой нервотрепки и времени все это потребовало просто жуть!

Гость

15 апреля 2010, 15:51

Гость

16 августа 2007, 15:26

Цены по ипотечным кредитам вообще заоблочные. Я заходил в "Сбербанк" и узнал у них, что если взять 1000000 руб., чего естественно не хватит на покупку даже самой страшной квартиры в городе, то за 30 лет мы с женой выплатим общую сумму около 4,5 мил. рублей. Прикольно? 3,5 миллиона переплата.

Гость

16 августа 2007, 16:40

Гость

16 августа 2007, 17:01

Гость

16 августа 2007, 19:36

В наше время чтобы купить хотябы 1-комнатную хрущевку надо 2 млн. руб. Первоначальный взнос не менее 10% от суммы кредита, т.е. 200 тыс. руб. При оформлении ипотеки ежемесячная сумма выплат составит 21 тыс. руб. + 18 тыс. руб. ежегодно страхование жизни и трудопотери. Для указанной суммы кредита тебуется справка о среднемесячном доходе около 47 тыс. руб. Срок выплаты кредита 20 лет. И все это называется - "Доступное жилье молодым" И откуда интересно "молодым" такой доход взять? тут дай бог взнос первоначальный накопить, да так чтобы за это время квартиры еще в разы не поднялись в цене. Одним словом "Жить в России все хуже и хуже"

Гость

17 августа 2007, 14:21

100% согласна с Александром. Только почему-то никто это не берет в расчет. Все чиновники, занимающиеся разработкой этих "доступных" программ как-то очень дружно закрывают глаза на реальное положение вещей с ипотекой. Да и на ипотечных страничках сайтов банков чаще всего приводят нежизнеспособные примеры - с заниженной стоимостью жилья. А квартиры в цене растут, а зарплаты увеличиваются не также быстро. И я не могу не думать о том, сколько я переплачу. Потому что эти деньги можно потратить на достойное существование, а не на выплаты за доступное жилье, которое по факту окажется 1комнатной хрущовкой на краю города!

Гость

19 августа 2007, 21:37

Согласна с Александром - Где же найти бюджетника, который получает 47 тыс в месяц? или которому бухгалтерия не побоится выдать липовую справку на такую сумму? А самое обидное, что те семьи, что были молодыми на момент начала "обивания порогов" всяких ипотечных предложений, постепенно перестают быть молодыми, пока чиновники тянут волокиту с приемом справок и т. п. И еще одно: никто не берет в расчет, что молодая семья уже могла иметь ребенка до приобретения ипотеки - на этого ребенка 18 бесплатных кв. метров не распространяются! Что еще хуже, согласно нашим законам, нельзя ущемлять права ребенка - то есть семье из 3х человек (родители плюс ребенок) не разрешат приобрести квартиру с метражом меньше 19 кв. м. умножить на 3 - а это уже не однокомнатная хрущовка(даже на нее денег не хватает), а вообще квартира по заоблачной цене.

Гость

20 августа 2007, 14:36

У нас есть деньги на первый взнос(родители конечно дали) - и более, даже на 1-км. квартиру,жилья в собственности нет- то есть нам положено. Хотели взять двушку( как стали узнавать, обалдели!!! сколько проблем). И не понятно пока выиграем мы или проиграем- главные интерес конечно- 18 метров от государства. Везде заплати-и кредит нельзя взять менее чем на 30 % стоимости жилья, а это 1 млн.! нам столько не надо в кредит- а меньше нельзя!Компенсируют потом 400 тыс. только.

Гость

22 октября 2007, 15:39

Я и представитель молодого семейства, и доходы не нищенские, но квартиру с учетом нынешних цен проще и дешевле снимать. Нам и без процентов-то всю зарплату надо отдавать за среднюю однокомнатную квартиру в спальном районе 11,5 лет. Но надо еще есть иногда. Я, конечно, не претендую на 3х разовое питание, но все же.... Макиавелли творил давно, а популярен у наших чиновников до сих пор.

Гость

2 ноября 2007, 10:35

Гость

2 ноября 2007, 22:51

Гость

11 ноября 2007, 09:19

Да, цены растут!!! А что квартиры есть только в городе? Рассмотрите варианта в пригороде, там цены намного ниже и на те же 2 млн. руб. можно купить трёшку. А так как 2 млн. выплатить нереально, то можно купить хорошую 1,2-х комнатную квартиру со стоимостью много меньшей чем 2 млн. Или типа "мы самарцы", "всю жизнь прожили в городе"!!! Иногда от чего-то надо и отказываться, где-то уступать.

Гость

19 ноября 2007, 11:37

Ну да, цены в пригороде чуть (но только чуть!) пониже. Но проблем гораздо больше. Я, например, работаю в центре города. Какой мне смысл покупать жилье в той же Алексеевке, если добираться до работы мне нужно будет 2 часа? Да и ребенка хочется устроить в хорошую школу или гимназию. И на культурные мероприятия какие-то выбираться без риска заночевать в городе. Сколько денег, нервов уйдет на дорогу?

Гость

20 ноября 2007, 21:08

Леночка, я полностью с вами согласен! Ведь нельзя отрицать того что Самара-это ЦЕНТР, по крайней мере в нашей области. И "в той же Алексеевке" 2-х комнатная стоит в среднем 1800, что вы купите на эти деньги в Самаре - хрущёвку на Металлурге? И будете добираться до вашей работы на 15 минут быстрее (выгода на лицо!). А если рассуждать о хорошей школе, культурных мероприятиях и т.д. и т.п., то мне кажется лучше поселиться в Москве - там действительно будет всё на высшем уровне!!! Но имея в кармане ограниченную сумму денег, надо трезво смотреть на вещи и покупать квартиру там где есть возможность. И делать это надо уже сейчас, т.к. потолок роста цен в Самарской области не достиг своего максимума.

Гость

22 ноября 2007, 16:39

Гость

11 декабря 2007, 22:20

Гость

13 декабря 2007, 23:26

Гость

20 декабря 2007, 17:46

Все эти программы "молодая семья" и прочее - сущая ерунда. На зарплаты, которые платят в организациях, ни за что не прожить, если большую ее часть отдавать в оплату ипотечных платежей. Это нужно лишить себя всего примерно лет на 15! никуда не ездить отдыхать, ничего себе не покупать, можно и о рождении детей забыть на эти пять лет. Все это, конечно, уместно говорить, если учитывать, что за 15 лет так и будешь работать на "дядю", которому глубоко плевать где ты живешь и устраивает это тебя или нет! Начали с мужем искать вариант - двухкомнатную квартиру, нашли то, что нам нравится. ночь не спали после просмотра. и ремонт евро, и полы с подогревом - короче отличная квартира. все до гвоздика на месте. Думали как ее купить, про ипотеку узнавать пошли. глаза на лоб чуть не полезли!

Гость

27 декабря 2007, 18:04

Всем привет! Хочется присоединиться ко мнению тех кто считает все эти программы для молодых семей красивыми сказками, которые существуют только для отвода глаз от работы наших политиков. Я отношусь к молодой семье, одна воспитываю сына и работаю в бюджетной организации при одном из министерств. Но ни при каких льготах я даже мечтать не могу о приобретении жилья, вот и приходится ютится с сыном в съемной комнате, да еще и в общежитии где нет нормальных условий гигиены.

Гость

27 декабря 2007, 19:45

А я хочу присоединиться к тем, кто считает эти программы реальной помощью молодой семье. Можно ныть, работать на "дядю" и при этом ничего не делать, ожидая манны небесной... У меня есть масса примеров как мои друзья и знакомые начиная с нуля приобретали квартиры, а сейчас расплачиваются за ипотеку, но при этом живут отдельно и радуются, потому что это их собственность, их стремление, которое объединяет и делает семью крепче!

Гость

23 января 2008, 11:22

Я думаю, что нет панацеи, общей для всех в этом вопросе. Если кто то в состояние купить жилье по этим программам - замечательно, если у кого то хватает духа пересилиться в пригородные города (кстати в Чапаевске очень демократичные цены на жилье), но при этом иметь свою неплохую квартиру тоже хорошо, а кто-то продолжает ютиться с родителями или снимать квартиру в Самаре, то это его выбор. Самое главное чтобы у людей был выбор, пусть даже между плохим и очень плохим.

Гость

24 января 2008, 14:40

Рассматривая ипотеку со сторон "ЗА" и "ПРОТИВ", я склоняюсь больше к "ЗА". Согласна, ипотека - это не простенький кредит. Но иным путем приобрести жилье просто невозможно. Недвижимость в цене растет гораздо стремительнее, чем в итоге получится переплата. Да и имея такие обязательства, как ипотека, доходы тоже вырастут. Как говорится, доходы растут вместе с расходами. Это показал опыт моих знакомых. Да и зарплаты наши, как не крути, на месте не стоят, а ипотечные ставки как правило - это фиксированная цифра. Примерно лет пять платить будет тяжело, потом все нормализуется. Тоже из опыта моих знакомых. А если сидеть и бояться, то точно ничего не получится. А накопить? Да нет, это нереально.

Гость

21 февраля 2008, 20:50

Хочу выступить в защиту Алексеевки.мы живем здесь с мужем в новостройке уже 2 года,транспорт ходит хорошо,до центра города ( Тухачевская, Пензенская) доезжаем за 1 -1,5 часа ( моя подруга от Колезея туда же добирается 2 часа!, а другая с Демократической еще больеше!!!!).а если на машине можно и за 40 минут! а в школу и садик ребенка можно возить куда хотите! в доме живет много молодых самарских семей и все очень довольны! Кстати, здесь 2хкомнатная квартира уже меньше 2 млн не стоит ицены продолжают расти ( есть спрос). Так что поторопитесь!

Гость

15 апреля 2008, 15:39

Гость

17 апреля 2008, 18:04

Гость

22 апреля 2008, 09:36

Привет! Наша семья только что стала "счастливым" обладателем ипотечного кредита и новой квартиры. Из опыта могу сказать, что осилить покупку двушки мы смогли только благодаря тому, что у нас была однокомнатная, после ее продажи получился первоначальный взнос - 50%. и то платить придется по 20 т.р. Кроме того мы преодолели огромные проблемы с включением ребенка в собственники в залоговом жилье. Не включить было нельзя, он был собственником в однешке и органы опеки не обойти, и дать собственность банк сначала не разрешал. Крови и нервов попортили - не описать словами. Бюрократическая машина как в сказке - чем дальше тем страшнее. Справок надо миллион, то в одной конторе не приемный день, то в другой неприемные часы, можно бросать работу и идти по очередям, отпуск брать бесполезно, месяца все равно не хватит. удачи храбрецам!!!

Гость

22 апреля 2008, 12:49

А какие компенсации можно получить, если уже являешься обладателем ипотечного кредита? Подскажите, если кто-то что-то знает. Пробовали когда-то обратиться в СОФЖИ, там нам отказали, даже не пояснили какие есть программы, а в 2005 г. даже приблизительно невозможно было самостоятельно достать информацию по всем программам. Теперь выплачиваем ипотечный кредит, на момент приобретения кредита нам обоим было меньше 30 лет, нас не признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и мы оба работали в коммерческих структурах. Теперь задумались над рождением ребенка, но без компенсации - не потянем. Если кто владеет информацией - поделитесь, пожалуйста!

Гость

25 апреля 2008, 13:30

По федеральной программе. Жилище трудно получить ипотечный кредит. После получения субсидий, необходимо найти 10 из 63 ипотечных банков, которые примут сертификат в качестве первоначального взноса. Если сертификат получила молодая мама, то всего 1 банк (на март 2008) работающий по данной программе, где созаемщиками могут быть родители. Плюс к этому есть вопрос по оплате полной стоимости продавцу квартиры, здесь тоже есть нюансы. так как денежные средства будут перечислены после регистрации ипотеки. Я согласен, что это тяжело! Но есть хоть какая то надежда на улучшение! Всем вставшим на путь получения субсидий желаю успеха ТЕРПЕНИЯ! И не отступайте

Гость

30 апреля 2008, 13:31

Гость

30 апреля 2008, 14:21

Гость

4 мая 2008, 22:48

Гость

4 мая 2008, 22:59

Гость

8 мая 2008, 18:58

Гость

11 июля 2008, 12:54

Гость

8 сентября 2008, 11:42

Добрый день. подскажите, есть-ли кто прошел через программу СОФЖИ и получили компенсацию 18 кв.м. Какие были проблемммы и существуют-ли случаи отказа? Ведь сначала надо взять ипотеку и только потом обращаться в софжи.а если откажут, то садишься в долговую яму и еще надо деньги на ребенка.

Гость

8 сентября 2008, 14:22

.Цитата: если откажут, то садишься в долговую яму и еще надо деньги на ребенка Василий К. а что вы расчитываете что вам списание 18 м существенно облегчат жизнь? это 18 м. списывают по какой то уж смешной цене, и в итоге ам 300-400 тыс. всего лишь спишут. Пр взятии ипотеки, причем любой, расчитывайте тол ко на свои силы, ну а если что то ам еще и перепадет от государства, после бегания и сбора справок, то радуйтесь, но на многое не расчитваете.

Гость

8 сентября 2008, 23:50

Цитата: если откажут, то садишься в долговую яму и еще надо деньги на ребенка Василий К. Для того чтобы вам списали деньги при рождении ребенка, должны быть выполнены определенные условия: 1. Хотябы одному из супругов на момент подписания кредитного договора не должно быть 30 лет (но вроде говорят возраст увеличили до 35 лет) 2. Квартира должна оформляться в совместную собственность. 3. Прописка обоих супругов должна быть по Самарской обл. 4. Брак должен быть зарегистрирован. Как пример: мы с мужем взяли кредит в октябре 2007 г 1 400 000 руб на 25 лет, выплачиваем по 13 800 руб., а уже в декабре у нас появилась дочь. Оформили все документы и нам произвели списание 428 000 руб. У нас сократился срок платежа и нам осталось платить около 11 лет. А до этого мы жили на съемной квартире и платили 9 000 руб в месяц. Делайте выводы что лучше.

Гость

10 сентября 2008, 09:24

Гость

2 октября 2008, 16:13

Добрый день, я пытаюсь взять ипотеку для покупки жилья увы не в Самаре, сдесь не реально, получается только Новосемейкино и по жду ответ из банка ....Посчитали с первонач. взносом 200 тыс. рублей и стоимостью квартиры в 1550000 надо платить , с вновь поднявшимися процентами до 15,5 примерно около 28000 руб. в месяц, ну разве это всем под силу 20 лет карячится, а когда детей рожать, мне 26 лет, ну как жить то, и непонятно как попасть в программу молодая семья, никто неможет ответить, какие там параметры, может мы с мужем и неподпадаем совсем, кто знает напишите, где узнать точно или расскажите про Молодую семью, параметры, про списание суммы знаю при рождении ребенка, а вот кому списывают непонятно.И надо ли где то регистрироваться что я хочу в ней участвовать, а то дадут под иолодую семью ипотеку, а получится в итоги что смысла то не было...

Гость

3 октября 2008, 09:59

НаташаDom63 я сейчас оформила кредит молодая семья в сбере. 1. Банк должен поддерживать такую программу 2. Супруги должны быть в оф. браке 3. Супруги созаемщики 4. Обному из супругов на момент подписания кредитного договора должно быть не более 30 полных лет (то есть пока не исполнится 31 год)

Гость

6 октября 2008, 16:31

Такое впечатление, что авторы всего вышенаписанного-заядлые пессимисты. Ребята, а все ведь на самом деле более реально, когда 2 года назад мы с мужем влезли в долги и купили комнату в коммуналке, за год расплатились, взяли в Сбере ипотченый кредит и купили 1-ую хрущовку, кстати отремонтированную, в этом году продали комнату, выплатили большую часть долга еще и машину купили. Было бы желание.

Гость

7 октября 2008, 10:03

россия -страна дураков .особенно наши российские супер законы ...только одни разговоры ..а коснешься (по себе знаю) попадешь в администативно-бюрократический бардак... у меня есть участок земельный ..по жилищной программе выделили в 2007 году 500 тысяч (займа под 0,5 процента годовых +_ расходы мои на страховку ежегодно 5-7 тысяч) ,и то благодаря матери которая на пенсии - бегала два месяца по инстанциям и собирала документы , где -то 20 наименований , если бы не она мня бы с работы давно уволили за прогулы... и хватило мне этих денег чтоб построить фундамент и стены ...спрашиваю а есть еще программы , а все говорят "обламайся" улучшение жилья ты уже получил..... а есть у меня знакомый -денежный тип , купил сам квартиру за 5 миллионов , так ему по программе компенсировали почти 2 миллиона ...так что все у нас в россии законы не для простых граждан ...хотя их в россии проживает 80 процентов ...так что так и будем жить в пансионатах и снимать жилье ....

Гость

9 октября 2008, 15:27

Гость

10 октября 2008, 11:56

Гость

13 октября 2008, 16:51

Люди, посоветуйте пож. кто знает. Мы с мужем взяли ипотеку в СОФЖИ 08.06.2006, а областной закон "Молодая семья" был принят 28.06.2006. В 2009году планируем обзавестись потомством (тьфу-тьфу), но в СОФЖИ нам сказали что никаких компенсаций 18м нам не светит, т.к. ипотечный договор заключен раньше принятия закона. В самом законе я нашла формулировку только о том, что компенсация дается при рождении ребенка, а о сроке заключения договора ничего не сказано. Вот и думаем,головы ломаем, дадут нам денег или нет.... Конечно, в СОФЖИ тоже пойдем еще бороться, в следующем году, уже с лялькой на руках, но так хотелось бы заранее знать, может у кого-нибудь уже была такая ситуация???

Гость

15 октября 2008, 12:39

Нюткин Сами с такой проблемой не сталкивались, но когда искала инфо по СОФЖИ натыкалась на статейки, о том что прокуратуру возбуждала около 16 или больше, точно не помню дел, о неправомерном отказе в компенсации при рождении ребенка, связанных как раз со сроком принятия этого закона!Так что посмотри в интернете там точно есть

Гость

1 декабря 2008, 16:50

Я всетаки взяла кредит, но кризис сказался на банках видимо и из сбербанка мне так и неответили ни да ни нет, тоже кстати некрасиво с их стороны, я жду а они молчат.Я подала документы в Фонд помощи строительства на селе на Партизанской и за месяц мне оформили займ , сама внесла 10% а остальное дал фонд под 10% год. фиксированная ставка правда на 29 лет, платить по 13000 и сумма платежа аутентная, сайт есть хороший : http://www.ipohelp.ru/, там все доступно описано.Вот делаю ремонт. Так что все возможнро. будем надеятся на хорошее.

Гость

19 декабря 2008, 21:15

Чтобы попасть под какую-любо программу необходимо доказать что ты нуждаешься в улучшении жилищных условий! Быть малоимущим-значит не отвечать требованиям даже сбербанка. Процедура признания тебя таковым сводится к тому что семья фактически не имеет ни чего, а суммарные доходы и активы учитываются. Молодое специалисты не получают такие суммы покрывающие процентные выплаты, не забывайте что надо и на какие то средства жить. Ни в одной стране нет таких процентных ставок и штрафных санкций как у нас, если проблеммы у банка то они перекладываются на плечи заемщика в виде досрочного конфиската. Вы готовы к такому в течении 20-30 лет.

Гость

7 января 2009, 10:41

Гость

5 февраля 2009, 11:42