Крыша больше не течет

Этим могут похвастать жители дома номер 4 по улице Победы. Их дом в этом году был включен в план по капитальному ремонту кровли. Корреспондент 63.ru лично убедилась, что замена шифера действительно произведена, и у жителей верхних этажей не должно возникнуть ежегодных осенне-весенних проблем с потеками на потолке и стенах. Сегодня, 22 августа, главный инженер жилищно-коммунального хозяйства администрации Советского района Лидия Крайнова провела выездную проверку качества и соблюдения сроков работ по ремонту кровли домов этого района Самары.

Только в Советском районе капремонт кровли должен быть проведен в 27 жилых домах. На настоящий момент работы завершены только на трех объектах. На остальных они еще активно ведутся. И хоть по срокам у ремонтников уйма времени до конца года, заменить покрытие крыш необходимо как можно в более сжатые сроки. Погода в августе и так слишком много ясных деньков подарила, а вот осенние дожди традиционно станут главной проблемой при замене кровли.

По словам главного инженера ЖКХ администрации Советского района Лидии Крайновой, работы в полном объеме выполнены пока только на трех объектах «по причине проведения департаментом экономического развития торгов по определению подрядчика. Как только подрядные организации были утверждены, мы заключили договора и они начали ремонт». Подрядчики выполняют работы с двухгодовой гарантией. В течение этого времени, если у жильцов отремонтированных домов возникнут претензии к качеству кровли, подрядчик за счет собственных средств обязан устранить все недоработки.

Капитальный ремонт проводится лишь в 27 многоквартирных домах, а вот текущему должны подвергнуться крыши 263 домов. А это четверть домов Советского района. «Какой ремонт проводить – капитальный или текущий – мы определяем по результатам осмотра, который осенью и весной проводит специально созданная комиссия, – утверждает Лидия Крайнова. – После осеннего рейда идет подготовка жилых домов к зимнему сезону. Сейчас, к слову, у нас практически весь жилой фонд к зиме готов. А вот после осадков и снеготаяния весной мы решаем, где надо провести капитальный ремонт. Полная замена необходима там, где наблюдается сильная изношенность кровли и большое количество жалоб жильцов. Если же от граждан поступали единичные претензии, проводим текущий ремонт». Текущий ремонт производится гораздо быстрее. Уже, по данным администрации района, отремонтировано около двухсот домов.