Тархов «тащится» от предложения минстроя

«Я тащусь от этого проекта», – такой сленг применил глава городского округа Самара Виктор Тархов, выражая свое отношение к одному из трех предложений по комплексной застройке Октябрьского района столицы губернии. Собственно, симпатичными, и не только главе города, показались все проекты, соглашения о реализации которых были подписаны сегодня, 4 октября, между мэрией и компаниями-инвесторами.

Каждый из трех проектов интересен по-своему, но все они направлены на реализацию новой строительной политики в Самаре. «Город разворачивается лицом к инвесторам, – констатировал главный архитектор Самары Андрей Смирнов. – Мы начинаем комплексно развивать большие территории. Подписанные договоренности – первые ласточки привлечения инвестиций под большие проекты, они будут действовать в течение ближайших семи лет и направлены, в основном, на строительство жилья и модернизацию инфраструктуры на территории более 150 гектар».

Первое соглашение, которое так понравилось мэру, заключается при взаимодействии с министерством строительства и ЖКХ Самарской области. Выполняя одновременно функции заказчика и застройщика, минстрой собирается развернуть масштабное строительство... под землей. Общегородской общественный центр «Самарский» планируется расположить в самом сердце губернской столицы. Только вот больших свободных территорий, как известно, в центре нашего города просто нет. Вот и задумали минстроевцы забраться под площадь Славы. Как считает заместитель министра строительства и ЖКХ Самарской области Владимир Жуков, градостроительный потенциал территории позволяет эффективно осваивать подземное пространство. Из общей площади застройки, которая составит более одного миллиона квадратных метров, 300 тысяч планируется выделить под торговые заведения, более 100 тысяч – под паркинг, 200 тысяч – под развлекательные центры. Реализация этого проекта рассчитана на 10-15 лет.

Предоставить подробный проект строительства к концу текущего года обещает и второй застройщик, представляющий местный строительно-инвестиционный бизнес, – строительная корпорация «Авиакор». «Сегодняшнее подписание инвестиционного соглашения позволит нам в кратчайшие сроки выработать какие-то конкретные предложения по застройке квартала в одном из центральных районов города, – утверждает генеральный директор СК «Авиакор» Юрий Левин. – В случае успешного для нас проведения аукциона, мы как можно быстрее приступим к строительству. Мы планируем создать и реализовать проект возведения квартала на 40 тысяч жителей, который появится на свет не в виде отдельно стоящих зданий, а как полноценный жилой комплекс, оснащенный всем необходимым для жизни людей: паркингами, магазинами, школами, детсадами, спортивными и медицинскими учреждениями и тому подобным».

В реализации третьего проекта примет участие внешний инвестор. Им стала компания ЗАО «СПЗ-4», собственники которой находятся в Санкт-Петербурге. Питерцы намерены избавиться от всех строений на территории Самарского подшипникового завода и построить в ближайшие десять лет 800 тысяч квадратных метров как жилой, так и коммерческой недвижимости. Помимо этого инвестора, в ближайшее время в Самару для комплексной застройки придет и столичное АО «Интеко», руководителем которого является Елена Батурина. По информации первого заместителя главы города Сергея Арсентьева, сегодня состоялись первые переговоры с представителями этой компании.