Самарские девелоперы получили госгарантии

Два проекта жилищного строительства в Самарской области включены в число объектов, которым будут предоставлены государственные гарантии по займам, взятым на их реализацию. Отобранным проектам в соответствии с приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в текущем году будут предоставлены государственные гарантии в размере до 50% суммы основного долга по кредиту в рублях, взятому в российской кредитной организации.

Комиссия по проведению и подведению итогов отбора субъектов федерации, муниципальных образований, юридических лиц и инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства определила перечень таких проектов, в который включила возведение коттеджного поселка «Дубрава» между Стройкерамикой и Петра Дубравой. А также – жилого района «Волгарь» в Куйбышевском районе Самары.

Строительство микрорайона в поселке «Волгарь» будет вести группа компаний «Амонд». На неиспользуемых землях совхоза «Волгарь» застройщик планирует разместить комплекс домов со встроенными жилыми и нежилыми помещениями, а также объекты социальной и коммунальной инфраструктуры. Площадь земельного участка – 118,7 гектара.

На рассмотрение комиссии поступило 22 проекта из 12 субъектов РФ, из которых прошедшими отбор были признаны 17. Помимо двух проектов Самарской области госгарантии получат по три проекта Республики Мордовия, Свердловской области и Ставропольского края, по одному – из Алтайского края, Амурской, Волгоградской, Ленинградской и Пензенской областей и Республики Саха (Якутия).

Проект строительства коттеджного поселка «Дубрава» разработан инвестиционно-строительной корпорацией «Волга-Групп». На общей площади застройки в 121 гектар должно «вырасти» более 1 200 домов, рассчитанных на четыре тысячи жильцов. При этом социальные и общественные сооружения планируется разместить на десяти тысячах квадратных метров.

Говоря о причинах включения именно этих проектов в число получивших госгарантию, представитель одной из крупных самарских строительных компаний отметил, что «оба участвуют в реализации государственных жилищных программ различного уровня – как областных, так и федеральных. Это означает, что в этих поселках часть жилья будет предоставляться льготным категориям граждан. И для того, чтобы выполнить свои обязательства перед самарцами, правительство области, которое и будет осуществлять госгарантии, всячески поощряет девелоперов. Таким образом власть способствует тому, чтобы эти дома были построены как можно быстрее».

Отметим также, что большинство из проектов, под которые государство дает гарантии, относятся к малоэтажному строительству. Как считают эксперты самарского рынка недвижимости, данное решение – свидетельство осуществления нового направления в жилищной политике государства. На днях спикер Госдумы Борис Грызлов даже высказал мнение о том, что каждый российский регион должен принять свою целевую региональную программу по развитию малоэтажного строительства.